Dom (Wolnostojący) 6-pokojowe 338m² – krakowski

Opis Nieruchomości

Twoja enklawa komfortu i spokoju – duży dom w Zerwanej, 15 km od Krakowa

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, jasnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 295 m² (całkowitej 338 m²), położonego na 10‑arowej, w pełni ogrodzonej działce. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Zerwana, tuż przy granicy lasu – idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą, spokój i prywatność, a jednocześnie komfort łatwego dojazdu do miasta zaledwie 15 km od Rynku Głównego w Krakowie.

Otoczenie działki tworzą piękne, wysokie drzewa iglaste, które podkreślają kameralny, zielony charakter tej lokalizacji – idealne miejsce na relaks po pracy i weekendowe spacery wśród natury.

Nieruchomość – najważniejsze dane

• Powierzchnia domu: 295 m² użytkowej / 338 m² całkowitej
• Działka: 10 arów w całości ogrodzona, z dużą zielenią, wysoki poziom prywatności
• Rok budowy: 2004
• Stan: deweloperski – gotowy do wykończenia wnętrz pod własny styl
• Konstrukcja: cegła (pustak ceramiczny Max 25), ocieplenie styropianem 10 cm, dachówka ceramiczna
• Ogrzewanie: gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem
• Ogrzewanie podłogowe: w kuchni i łazienkach
• Media: woda, gaz, prąd, światłowód – szybki internet i telewizja
• Dodatki: przydomowa oczyszczalnia ścieków, podjazd przygotowany pod kostkę, duża brama wjazdowa (7 m prześwitu, możliwość montażu siłownika), wygodna furtka
• Okna: dwuszybowe, dobrze doświetlone, salon z ekspozycją północną
• Właściciel: jeden, pierwszy

Układ pomieszczeń pozwala na wygodne życie kilku pokoleń w jednym domu, zapewniając wspólne przestrzenie i prywatne strefy dla każdego członka rodziny.

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń

• Poziom -1 (55 m²)

– przestrzeń do własnej aranżacji: siłownia, pokój hobby, pracownia lub sala kinowa

• Parter (141 m²)

-Przedsionek: 5,6 m²
-Spiżarnia: 1,9 m²
-Kuchnia: 9,18 m² (z przygotowanym przyłączem 3 fazy pod płytę indukcyjną)
-Jadalnia / komunikacja: 33,25 m²
-Salon: 29,38 m²
-Gabinet: 14,08 m²
-Łazienka: 5,42 m²
-Kotłownia: 11,33 m²
-Garaż: 31,63 m²

• Poddasze (99,44 m²)

-Korytarz: 7,6 m²
-Pom. gospodarcze: 2,72 m²
-Łazienka: 7,71 m²
-Sypialnia: 18,21 m²
-Sypialnia: 20,02 m²
-Łazienka: 8,41 m²
-Garderoby: 2,18 m² + 1,29 m²
-Duża sypialnia główna: 31,26 m²

Lokalizacja – wygoda i perspektywy
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy gminy Michałowice, w pobliżu historycznych i rekreacyjnych obszarów lasu.

Komunikacja
Doskonały dojazd samochodem: szybkie połączenie z trasą S7 i dawnej DK7, co zapewnia komfortowy wyjazd w kierunku Krakowa i dalej w stronę południa Polski; ruch odbywa się płynnie również w godzinach szczytu.

Okolica i rekreacja

• Kontakt z naturą: nieruchomość graniczy z terenami zielonymi i lasami, które zachęcają do spacerów, rowerowych wycieczek i aktywnego wypoczynku.
• Bliskość Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego: rozległe obszary chronione stworzone dla miłośników natury i wycieczek na świeżym powietrzu.
• Zamek w Korzkwi: klimatyczne miejsce historyczne niedaleko Zerwanej – doskonałe na weekendowe wyjścia.
• Blisko Krakowa: pełna infrastruktura usługowa, sklepy, szkoły i instytucje kultury w zasięgu codziennego dojazdu.

Nie przegap okazji – przestronny, jasny dom o powierzchni 295 m², idealny dla rodziny wielopokoleniowej, w zielonej i spokojnej okolicy Zerwanej, z szybkim dojazdem do Krakowa. Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!

504473088
Piec Otylia.