Obszar kompetencji 02
INVESTMENT
Zabezpieczamy Twój kapitał w twardych aktywach. House Flipping i inwestycje w nieruchomości pod klucz, gwarantujące stabilny wzrost wartości.
Zostań inwestorem →
Twój kapitał
pracuje realnie
Model Inwestycyjny
Pełna transparentność. Twój kapitał jest zawsze zabezpieczony na konkretnej nieruchomości.
Zakup Okazji
Nasi analitycy wyszukują "perełki" – mieszkania zadłużone, do generalnego remontu lub ze skomplikowanym stanem prawnym. Kupujemy je znacznie poniżej wartości rynkowej.
Wartość Dodana
Nasz zespół remontowy wchodzi do akcji. Optymalizujemy układ funkcjonalny, wymieniamy instalacje i wykańczamy "pod klucz". Tworzymy produkt premium poszukiwany na rynku.
Exit (Wyjście)
Szybka sprzedaż gotowego mieszkania klientowi docelowemu. Inwestor odzyskuje kapitał powiększony o ustalony zysk. Cały cykl trwa średnio 6-9 miesięcy.
Pakiety
Propozycje inwestycyjne TEC
Inwestycja we Flip 50/50
- Czas trwania: ok. 6 miesięcy
- Oczekiwany zysk z inwestycji: ponad 10%
- Zysk w ujęciu rocznym: powyżej 20%
- Nieruchomości: rynek pierwotny i wtórny
- Bezpieczeństwo: inwestor jest właścicielem mieszkania
- Elastyczność: cały proces realizowany przez TEC
Inwestycja w cesję na rynku pierwotnym
- Czas trwania: ok. 12 miesięcy
- Oczekiwany zysk w ujęciu rocznym: 25–30%
- Nieruchomości: rynek pierwotny
- Elastyczność: możliwość wcześniejszego wyjścia z inwestycji lub przejścia na etap flipa
Pożyczka gotówkowa
- Czas trwania: do ustalenia (preferowany okres: 6–12 miesięcy)
- Oczekiwany zysk w ujęciu rocznym: 14%
- Bezpieczeństwo: twarde zabezpieczenia
Bezpieczeństwo Twojego Kapitału
Nie obiecujemy cudów, gwarantujemy rzetelność. Każda złotówka jest zabezpieczona prawnie i fizycznie.
Wpis do Hipoteki
Każda pożyczka inwestycyjna jest zabezpieczona wpisem w dziale IV Księgi Wieczystej nieruchomości.
Akt Notarialny
Wszystkie umowy zawierane są w formie aktu notarialnego z rygorem egzekucji (art. 777 KPC).
Transparentność
Inwestor ma pełny wgląd w dokumentację, kosztorys oraz postęp prac remontowych.
Szybki Zwrot
Średni czas rotacji kapitału wynosi 6-9 miesięcy. Nie zamrażamy środków na lata.
Okazje inwestycyjne
Wybrane okazje z analizą parametrów. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły i galerię.
Okazja inwestycyjna – Nowe Zabłocie
Projekt inwestycyjny z dużym potencjałem skalowania.
Inwestycja – mieszkanie premium
Młyny Mogilska – lokalizacja z wysokim potencjałem
DASTA – Dąbska Pools
Możliwość wejścia kapitałowego w perspektywiczny projekt
Propozycja inwestycji – Lindego
Mieszkanie w nowej inwestycji dewelopera premium.
Mieszkanie w inwestycji NOHO
Nowoczesna inwestycja NOHO - Lindego 2
Okazja inwestycyjna – Nowe Zabłocie
Nowe Zabłocie - doskonała lokalizacja z wysokim potencjałem
Częste Pytania
Jaki jest minimalny próg wejścia w inwestycję?
Zazwyczaj realizujemy projekty wymagające kapitału od 500 000 PLN wzwyż. W przypadku większych inwestycji możliwe jest łączenie kapitału kilku inwestorów.
Ile trwa typowy projekt fliperski?
Celujemy w cykl 6-9 miesięcy od zakupu do sprzedaży. Czas ten obejmuje formalności prawne, wykończenie pod klucz oraz proces sprzedaży nieruchomości na rynku.
Czy muszę znać się na remontach?
Absolutnie nie. To jest inwestycja pasywna dla Ciebie. TEC zajmuje się całym procesem: od znalezienia okazji, przez wykończenie pod klucz, aż po sprzedaż końcową.
Jakie jest ryzyko?
Każda inwestycja niesie ryzyko. My minimalizujemy je poprzez: zakup poniżej ceny rynkowej (margines bezpieczeństwa), ubezpieczenie nieruchomości, wpis do hipoteki oraz konserwatywne założenia w biznesplanie.
Dołącz do grona Inwestorów
Chcesz bezpiecznie pomnażać kapitał na rynku nieruchomości? Skontaktuj się z naszym działem inwestycji.