Mieszkanie 3-pokojowe 72m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Dzień dobry,

Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m² z balkonem, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Develia Grzegórzecka 77 przy ul. Grzegórzeckiej w Krakowie. Lokal znajduje się na 4 piętrze w 7-piętrowym budynku z 2024 roku.

LOKALIZACJA:
Inwestycja Grzegórzecka 77 powstała w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa – na Grzegórzkach. To wyjątkowe miejsce łączy bliskość ścisłego centrum z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

Zaledwie 230 metrów od Bulwarów Wiślanych oraz około 2 km od Rynku Głównego, mieszkanie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny spacerowe i rowerowe. Inwestycja zdążyła już zyskać renomę wśród mieszkańców Krakowa jako miejsce nowoczesne, komfortowe i doskonale skomunikowane.

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 72 m² jest mieszkaniem dwustronnym z ekspozycją północ-południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:
– przestronny salon z kuchnią (kuchnia wydzielona ścianką działową lub otwarta na salon – możliwość aranżacji według preferencji),
– dwie ustawne sypialnie,
– łazienka,
– dodatkowe WC / pralnia lub pomieszczenie gospodarcze,
– duży, funkcjonalny przedpokój.
Dodatkową przestrzeń stanowi balkon z pięknym widokiem na zieleń, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, oddanym do użytku w 2024 roku.

INFORMACJE TECHNICZNE:
– ogrzewanie miejskie
– czynsz administracyjny: ok. 600 zł/mies.
– ekspozycja północ-południe (mieszkanie dwustronne)
– 4 piętro z 7
– rok budowy: 2024
– stan prawny – pełna własność

INWESTYCJA:
nowoczesna inwestycja deweloperska Develia Grzegórzecka 77,
wysoki standard części wspólnych,
renomowana lokalizacja na Grzegórzkach,
bliskość Wisły i centrum miasta.

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
– prestiżowa i ceniona lokalizacja
– bliskość centrum oraz terenów rekreacyjnych
– nowoczesne budownictwo
– funkcjonalny, komfortowy układ pomieszczeń
– idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – (zakup obligatoryjny) w cenie 70 000 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.