Mieszkanie 3-pokojowe 63m² – Kraków

Opis Nieruchomości

3 pokojowe mieszkanie w zielonej okolicy z balkonem i garażem bez PCC

Lokalizacja:
Kraków – Podgórze, ul. Lasówka 
Rok oddania budynku: 2024

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 62,8 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 4
• Balkon: 2,20 m²
• Stan: deweloperski

-Forma własności: pełna własność, księga wieczysta
-Zakup na fakturę VAT – brak podatku PCC
–Budynek z windą, przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
-Mieszkanie gotowe do odbioru

Układ pomieszczeń (62,8 m²)

• Salon z aneksem kuchennym – 25,15 m²
• Sypialnia 1 – 11,72 m²
• Sypialnia 2 – 9,36 m²
• Korytarz – 10,20 m² (wnęka na szafę)
• Łazienka – 4,64 m²
• WC – 1,73 m²
• Balkon – 2,20 m² (dodatkowo)

Funkcjonalny rozkład z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem (blisko Uniwersytetu Andrzeja Frycza-Modrzewskiego).

Inwestycja i otoczenie

• Nowoczesna, jasna architektura
• Około 90% powierzchni osiedla to zieleń
• Zielone dachy i strefy rekreacyjne
• Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Rzecznego Ogrody Płaszów (brak możliwości dalszej zabudowy)
• 100 m do Bulwarów Wiślanych

Parking
Możliwość zakupu miejsca postojowego (poziom -1): 40 000 zł
Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsca postojowego lub zakupu dwóch miejsc postojowych.
420 miejsc parkingowych na osiedlu
165 stojaków rowerowych

Komunikacja

• Przystanek Lasówka – 100 m
• Autobusy: Myśliwska (400 m), Koszykarska (550 m)
• Pętla Mały Płaszów P+R – 1,4 km
• Tramwaj: Rzebika (900 m)
• Szybki dojazd do centrum i stref biurowych

Infrastruktura w okolicy
Sklepy: Żabka, Carrefour
Centra handlowe: CH ATUT, Bonarka, M1
Szkoły i przedszkola
Uniwersytet Andrzeja Frycza-Modrzewskiego
Parki biznesowe: Enterprise Park, The Park Kraków, Orange Office Park

Rekreacja
Trasy spacerowe i rowerowe (Wały Wiślane)
Zalew Bagry – 8 minut
Staw Płaszowski, Orlik

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Oferujemy również pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz.