Mieszkanie 3-pokojowe 59m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Centrum Krakowa z prywatnym, dużym garażem

Dzień dobry.

Do sprzedaży oferuję gotowe do wejścia, 3 – pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,28 m2 z roku 1960 znajdujące się w centralnej części Krakowa – dzielnicy Krowodrza.

LOKALIZACJA:
Ul. Kmieca to doskonała lokalizacja w centrum Krakowa. Położenie w bezpośredniej okolicy ul. Litewskiej i Wrocławskiej wpływa na świetne połączenie z resztą miasta dzięki rozwiniętej  komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się już w odległości 50 metrów od budynku, co wpływa na komfort życia codziennego i umożliwia przemieszczanie się do najważniejszych punktów na mapie miasta przy użyciu komunikacji miejskiej.
W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa!

MIESZKANIE:
Nieruchomość przeszła generalny remont na początku roku i nie była od tej pory zamieszkała. Jest w doskonałym stanie o łącznej powierzchni użytkowej 59,28 m2, położona na 2 piętrze w 3 – piętrowym budynku z roku 1960 bez windy. Ekspozycja dwustronna.

Mieszkanie zostało wykończone zgodnie z projektem architekta, przy użyciu wysokiej jakości materiałów zgodnie z panującymi trendami – optymalizacja przestrzeni do przechowywania, dbałość o przestronną strefę dzienną, funkcjonalna kuchnia i dwie pełnowymiarowe sypialnie. Całość w neutralnych, jasnych kolorach.
 
Wyposażenie mieszkania jest o podwyższonym standardzie, meble w pełni wykonane na wymiar przez stolarza. Wszystkie sprzęty AGD uznanych producentów w cenie.

Mieszkanie składa się z :

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• sypialnia
• łazienka
• przedpokój

Powierzchnia dodatkowa:

• balkon
• piwnica
• garaż

GARAŻ:
Do mieszkania przynależy prywatny garaż o powierzchni 20 m2 w bryle budynku za dodatkową opłatą 80 000 zł – cena jest do negocjacji!

Garaż został odświeżony i odmalowany. Posiada dostęp do bieżącej wody.
Jest odizolowany, prowadzi do niego zjazd o łagodnym kącie nachylenia.

Meble ruchome widoczne na zdjęciach pozostają za dodatkową opłatą.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie z sieci miejskiej ( MPEC).
Ciepła woda ogrzewana przez bojler elektryczny – do czasu podłączenia wody a sieci miejskiej.

Brak gazu w mieszkaniu.

STAN PRAWNY:
Pełna własność – czysta Księga Wieczysta

BUDYNEK:
– budynek z roku 1960
– szeroka klatka schodowa z możliwością wyjścia na dziedziniec
– stan bardzo dobry
– rozwinięta infrastruktura w okolicy (centrum miasta)

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
– mieszkanie idealne na własny użytek lub lokatę kapitału
– rozwinięta okolica
– bogata infrastruktura
– sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
– bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
– ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 800 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Dominik Dąbrowski
690 178 721