Mieszkanie 3-pokojowe 47m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni aż 47,18 m² znajdujące się na 2 piętrze kameralnego, 3 piętrowego apartamentowca z 2014 roku w południowej części Krakowa (Ruczaj). Okolica cicha i spokojna.

Mieszkanie stylowe, wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie, z dbałością o detale i efektywne wykorzystanie przestrzeni.

W pełni umeblowane (w tym meble, sprzęt AGD, TV) – gotowe do zamieszkania – bez jakiegokolwiek wkładu finansowego (dokładne wyposażenie poniżej).

Składa się salonu/części dziennej z aneksem kuchennym, dwóch samodzielnych pokojów, przedpokoju/korytarza oraz łazienki.

Do mieszkania przynależą dwa balkony/tarasy z wyjściem z salonu oraz jednego z pokojów (sypialni).

Pomieszczenia:

– salon z aneksem kuchennym (47,07 m²) – przestronna część dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon – nowoczesna zabudowa wysokiej klasy z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w sprzęt AGD – kuchenka, zmywarka oraz lodówka i piekarnik BOSCH, płyta indukcyjna z wyciągiem. W salonie duża wygodna rozkładana sofa, duży stół z krzesłami, stolik kawowy, szafka podwieszana, telewizor 42 cale zamontowany na ścianie.

– sypialnia – pokój pierwszy (11,93 m²) – duży pokój z wyjściem na balkon – zagospodarowany na sypialnię – duże podwójne łóżko z nowym materacem, komoda, szafki nocne, duża szafa przesuwna.

– pokój drugi (7,87 m²) – regał z półkami – szafki z miejscami do przechowywania, szezlong, biurko, krzesło biurowe, półki wiszące.

– przedpokój/korytarz (6,16 m²) – wieszaki na ubrania, duża zabudowana szafa z lustrem, szafka na buty, na wyposażeniu odkurzacz.

– łazienka (4 m²) – wysokiej klasy armatura, prysznic z przesłoną szklaną oraz odpływem liniowym, deszczownica, estetyczne, duże płytki, umywalka nablatowa, zabudowa z miejscami do przechowywania, duże lustro z oświetleniem, pralka LG, toaleta.

W każdym z pomieszczeń dopasowane, stylowe oświetlenie.

Kapitalnie doświetlone – okna na 3 strony świata:

– salon z podwójnym dużym oknem oraz podwójnym oknem balkonowym (ekspozycja zachodnio-północna).

– w sypialni (pokoju pierwszym) duże podwójne drzwi balkonowe (ekspozycja północna).

– w pokoju drugim szerokie okno (ekspozycja wschodnia).

Wszystkie okna (oprócz jednego) wychodzą na otwartą przestrzeń – z dala od zabudowy.

Dodatkowo okna zostały wyposażone w zasłony oraz rolety antywłamaniowe – zapewniające bezpieczeństwo i prywatność oraz umożliwiające dostosowanie zacienienia.

Drzwi antywłamaniowe. Okna drewniane nowego typu. Na podłodze panele, w części kuchennej oraz w przedpokoju płytki.

Bardzo dobrze skomunikowane – możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta oraz dowolnej części Krakowa – m.in na Uniwersytety – dojazd tramwajem/autobusem do centrum zajmuje kilkanaście minut. Łatwy wyjazd na obwodnicę/autostradę. Przystanek autobusowy oraz tramwajowy w odległości spaceru. Kampus UJ w odległości 10 minutowego spaceru.

W pobliżu znajdują się sklepy oraz lokale usługowe (m.in Lidl, Lewiatan), stacje benzynowe, apteki, lokale gastronomiczne, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, tereny zielone  – m.in. okolice kampusu UJ, ścieżki rowerowe prowadzące do Bulwarów Wiślanych czy Zakrzówka.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (60 000 zł) – zakup obligatoryjny. Wokół budynku dodatkowo liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Idealne dla pary lub małej rodziny, szukających przestronnego M w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i błyskawicznym dojazdem do centrum jak również dla inwestora.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość gotową do zamieszkania – w unikalnej lokalizacji oraz standardzie – z myślą o własnym komforcie lub inwestycji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentacje.

Mikołaj Półtorak
tel. +48 690 451 515
TEC Real Estate