Mieszkanie 3-pokojowe 40m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Przytulne, bezczynszowe mieszkanie z ogrodem | Parter

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 40 m², wybudowane w 2020 roku, położone na parterze budynku w zabudowie szeregowej w spokojnej części Kraków, w rejonie ul. Obozowej. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, funkcjonalny układ oraz szybki dostęp do centrum miasta.

Układ i powierzchnia:

Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykanym i bardzo funkcjonalnym rozkładem jak na ten metraż:

• Salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) z wyjściem na taras i prywatny ogród
• Dwie oddzielne sypialnie
• Łazienka z kabiną prysznicową, pralko-suszarką oraz wentylatorem
• Przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie.

Istnieje łatwa możliwość zmiany układu – poprzez połączenie salonu z wydzieloną w nim sypialnią można uzyskać 2 pokoje z dużym, przestronnym salonem i aneksem kuchennym.

Dodatkowe atuty:

• Brak czynszu administracyjnego – opłaty wyłącznie według rzeczywistego zużycia mediów
• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• Żaluzje antywłamaniowe w oknach
• Taras i ogród przynależne do mieszkania
• Prywatne miejsce parkingowe przed budynkiem (dodatkowo płatne 35 000 zł)
• Mieszkanie odświeżone w lipcu 2025 r., gotowe do wprowadzenia
• Dostępne od zaraz!

Lokalizacja i komunikacja:

• Cicha, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją:
• ok. 5 min pieszo do przystanku autobusowego Skośna
• ok. 5 min pieszo do przystanku Las Borkowski
• 3 przystanki do tramwaju; w pobliżu Kampus UJ oraz Zakrzówek.

Infrastruktura w zasięgu spaceru:

• Szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy
• Przedszkole samorządowe – ok. 700 m
• 2 żłobki oraz przedszkole – ok. 5 min pieszo
• Lidl, Rossmann, apteka, Żabka – ok. 10 min pieszo
• Park i plac zabaw.

Idealne dla:

• rodziny z dziećmi
• pary
• osób szukających mieszkania gotowego do zamieszkania
• inwestora

Cena: 624 000 zł + 35 000 zł miejsce postojowe (obowiązkowe).

To miejsce, w którym od razu poczujesz się jak u siebie. Wystarczy wnieść walizki i zacząć nowy rozdział. Zapraszam na prezentację!

Piec Otylia 
780782803.