Mieszkanie 2-pokojowe 54m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Górka Narodowa | Jasne l 53,75 m² | Winda | Balkon | Garaż + 2 komórki 

Na sprzedaż jasne i ciche mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,75 m², położone na ostatnim, 4 piętrze w budynku z windą z 2003 roku, przy ul. Marczyńskiego w rejonie Górki Narodowej / Prądnika Białego w Krakowie. Mieszkanie posiada zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych. Dużym atutem jest brak bezpośredniej zabudowy przed oknami, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz prywatności.

Lokal przeszedł renowację w 2025 roku i jest częściowo umeblowany, gotowy do zamieszkania. Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 6,5 m², szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym (jedno z największych w budynku) oraz dwie komórki lokatorskie.

UKŁAD

• przedpokoju – 6,46 m²
• oddzielna kuchnia – 8,31 m²
• łazienka – 4,32 m²
• sypialnia – 13,12 m²
• salon – 21,54 m²

Dodatkowo:

• balkon – 6,5 m²
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 13,5 m²
• dwie komórki lokatorskie – łączna powierzchnia 4,14 m²

STANDARD

• mieszkanie po renowacji w 2025 roku
• częściowo umeblowane
• budynek z 2003 roku
• ostatnie piętro z windą
• ciche mieszkanie z niekrępującym sąsiedztwem
• szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym
• dwie komórki lokatorskie

Czynsz administracyjny wynosi ok. 927 zł i obejmuje m.in.:
zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłatę za garaż.

LOKALIZACJA

• Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Prądnik Biały – Górka Narodowa w nowoczesnej i prężnie rozwijającej się dzielnicy Krakowa
• przystanki autobusowe i tramwajowe ok. 400 m od budynku
• szybki tramwaj zapewniający dojazd do Dworca Głównego w ok. 15 minut
• sklepy spożywcze (Biedronka, Lewiatan)
• restauracje i punkty usługowe (m.in. KFC)
• Plac Imbramowski – popularny targ
• apteki i placówki medyczne
• żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe
• liczne tereny zielone – Dolina Prądnika, Pola Witkowickie

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa S52 (ok. 5 minut samochodem) oraz ok. 10 minut do Galerii Krakowskiej (4,4 km).

? Cena: 777 000 zł

• mieszkanie: 717 000 zł
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000 zł

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej i zielonej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta, idealne jako inwestycja. 

Zapraszam do kontaktu i prezentacji
Krzysztof Jakubowski
tel. 690-249-204