Mieszkanie 2-pokojowe 53m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Przestrzeń, cisza i jakość. Gotowe do zamieszkania | Czyżyny – „Fajny Dom”

53,17 m² | 2 pokoje + możliwość 3 | balkon | 1. piętro

Jeśli szukasz mieszkania, do którego wchodzisz i od razu mieszkasz, bez remontów, kompromisów i stresu — ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż ciche, przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,17 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą na cenionym osiedlu „Fajny Dom” w Czyżynach. Lokal został odnowiony w sierpniu 2025 r. i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów oraz mebli wykonanych na wymiar.

Mieszkanie zamieszkiwane było przez jedną osobę, niepalącą, bez zwierząt i dzieci — stan idealny.

Układ i wnętrze

• Salon z aneksem kuchennym – 27,39 m²
• Przestronna strefa dzienna z dużą ilością światła, wyspą kuchenną oraz pełnym AGD
• Sypialnia – 11,86 m² – ustawna i komfortowa
• Przestronny hol – 9,54 m² z dwiema szafami wnękowymi w zabudowie
• Łazienka z WC – 4,38 m² – duża wanna, meble na wymiar
• Balkon + wykusz z 8 oknami, który optycznie powiększa i doskonale doświetla wnętrze.

Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.

Standard i wyposażenie

• meble robione na wymiar
• kuchnia w zabudowie + AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap
• stolarka okienna PCV wysokiej klasy
• drzwi antywłamaniowe
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• dostępne wszystkie media bez gazu.

Budynek i dodatki

• blok z 2012 roku, technologia tradycyjna, ocieplony
• 5 pięter, winda z poziomu -1
• komórka lokatorska – 2,7 m² (oddzielne, zamykane pomieszczenie)
• brak miejsca postojowego, możliwość:
• wynajęcia miejsca na ogrodzonym parkingu osiedlowym
• wynajmu od mieszkańców.

Lokalizacja – Czyżyny, os. „Fajny Dom”

• spokojne, zielone i nowoczesne osiedle
• blisko Łąk Nowohuckich i Parku Lotników
• świetna komunikacja z centrum Krakowa: autobus: linie 103, 113 – ok. 50 m, tramwaj: linie 1, 14, 22 – ok. 750 m
• pełna infrastruktura na osiedlu: przedszkole, żłobek, mini park, plac zabaw, boisko
• usługi: apteka, fryzjer, barber, kosmetyczka, stomatolog
• w pobliżu: Żabka, Biedronka, Lidl, M1, Galicyjska
• monitoring, ochrona 24h, teren ogrodzony.

Opłaty
Czynsz 815 zł/ 1 osoba 
Średni koszt energii to 100 zł/m

Cena: 875 000 zł 
10 000 zł – komórka lokatorska (zakup obligatoryjny)
mieszkanie bez kredytu, jeden właściciel.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania.
Jeśli zależy Ci na jakości, dobrej lokalizacji i gotowym wnętrzu, to oferta warta uwagi.

Piec Otylia 
780782803.