Mieszkanie 2-pokojowe 48m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Nowoczesne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie – os. Fajny Dom, ul. Sołtysowska, Kraków
48,17 m² | 1. piętro | balkon na zielony dziedziniec | miejsce w garażu podziemnym

Lokalizacja
Mieszkanie położone na popularnym osiedlu Fajny Dom przy ul. Sołtysowskiej. Tuż przy budynku przystanek autobusowy, w pobliżu przystanek tramwajowy – dojazd do Rynku Głównego ok. 15 minut. W zasięgu 100 m Biedronka i Lidl oraz liczne punkty usługowe (piekarnia, apteka, gastronomia). Blisko żłobek, przedszkole i SP nr 156. W sąsiedztwie powstaje Park Woźniców, niedaleko Łąki Nowohuckie oraz atrakcje rekreacyjne: skatepark, boisko, park trampolin.

Budynek i osiedle
Nowoczesny, 6-piętrowy blok z 2016 r. (winda), część większej, zadbanej inwestycji z placem zabaw, garażami podziemnymi, miejscami postojowymi zewnętrznymi, monitoringiem i kontrolą dostępu. Na terenie osiedla lokale usługowe (m.in. Żabka, apteka, gastronomia).

Układ i powierzchnia
48,17 m², 1. piętro, funkcjonalny rozkład:

• przestronny salon z przeszklonym wykuszem i aneksem kuchennym, wyjście na balkon (ekspozycja wschodnia, widok na cichy, zielony dziedziniec),
• sypialnia z pojemną zabudową,
• łazienka z prysznicem walk-in i deszczownicą,
• przedpokój z zabudowanymi szafami oraz wnęką na pralko-suszarkę.
• Dodatkowo: wygodne, szerokie miejsce postojowe tuż przy windzie (w garażu podziemnym) – zakup obowiązkowy.

Standard i wyposażenie

• Mieszkanie wykończone „pod klucz” w bardzo wysokim standardzie, zamieszkiwane sporadycznie 
• Stolarka i podłogi: dębowa, bielona podłoga w całym mieszkaniu; sufit napinany z podświetleniem.
• Zabudowy na wymiar: kuchnia, szafy w przedpokoju, pełna zabudowa w sypialni i łazience.
• Aneks kuchenny (AGD): lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna.
• Salon: komfortowa sofa z funkcją spania, TV 65″, stół dębowy + krzesła.
• Łazienka: prysznic walk-in z deszczownicą, toaleta w zabudowie, praktyczne szafki, podświetlany sufit napinany.
• Dodatkowo: efektowne, nowoczesne oświetlenie; mieszkanie na końcu korytarza – z dala od windy i klatki schodowej.

Atuty nieruchomości

• wysoki standard wykończenia i pełne umeblowanie w cenie,
• stan „jak nowe”
• cicha wschodnia ekspozycja na zieleń (brak hałasu ulicznego),
• szerokie miejsce w garażu podziemnym tuż przy windzie (obowiązkowe),
• świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum,
• pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie.

Media i opłaty
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (bez gazu). Czynsz administracyjny ok. 600 zł/mies.

Cena
750 000 zł – mieszkanie z pełnym wyposażeniem
80 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obowiązkowy).

Serdecznie zapraszam na prezentację! 
Weronika Rycharska +48 510 275 787 
TEC Real Estate