Mieszkanie 2-pokojowe 46m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 2 pokojowe mieszkanie premium o powierzchni aż 46  m² znajdujące się na 1 piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2009 roku w południowej części Krakowa (Ruczaj). Okolica cicha i spokojna – osiedle zielone, objęte monitoringiem, chronione.

Mieszkanie stylowe, wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie, z dbałością o detale i efektywne wykorzystanie przestrzeni – z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów.

W pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania – bez jakiegokolwiek wkładu finansowego.

Składa się salonu/części dziennej, osobnej kuchni, oddzielnego pokoju (sypialni), przedpokoju/korytarza łączącego wszystkie pomieszczenia, łazienki oraz osobnej toalety.

Do mieszkania przynależy balkon z wyjściem z salonu.

Pomieszczenia:

– samodzielny salon – przestronna część dzienna z wygodną sofą, stolikiem kawowym, dwudrzwiową szafą, stołem z krzesłami, dwoma komodami i wyjściem na balkon – duże podwójne okno z żaluzjami oraz drzwi balkonowe.

– osobna kuchnia – nowoczesna zabudowa wysokiej klasy z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w sprzęt AGD – kuchenka, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna z wyciągiem – duże podwójne okno z żaluzjami.

– sypialnia – podwójne łóżko z nowym materacem, stoliki nocne, podwójne okno z żaluzjami.

– przedpokój/korytarz – przestronna przestrzeń łącząca wszystkie pomieszczenia z wieszakiem na ubrania.

– łazienka – wysokiej klasy armatura, prysznic z przesłoną szklaną oraz odpływem liniowym, deszczownica, estetyczne, luksusowe płytki, umywalka nablatowa, zabudowa z miejscami do przechowywania, lustro z oświetleniem, pralka.

– osobna toaleta – mały zlew, lustro, toaleta.

Duże okna w każdym z pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest kapitalnie doświetlone i jasne. Żaluzje zapewniają prywatność oraz umożliwiają dostosowanie zacienienia. Okna drewniane nowego typu zapewniają komfort termiczny.

W każdym z pomieszczeń dopasowane, stylowe oświetlenie.

Do wykończenia mieszkania użyto najwyższej jakości materiałów:

– drzwi drewniane – dąb naturalny.
– glazura podłogowa – kamień naturalny – trawertyn sprowadzany z Turcji z otwartymi porami.
– w kuchni blat kamienny.
– w łazience – kamień naturalny – trawertyn.
– kabina prysznicowa wyłożona łupkiem sprowadzanym z Grecji.

Drzwi antywłamaniowe.

Bardzo dobrze skomunikowane – możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta oraz dowolnej części Krakowa – m.in na Uniwersytety – dojazd tramwajem/autobusem do centrum zajmuje kilkanaście minut. Łatwy wyjazd na obwodnicę/autostradę. Przystanek autobusowy oraz tramwajowy w odległości spaceru – w bezpośrednim sąsiedztwie pętla komunikacyjna Czerwone Maki. Niedaleko Kampus UJ.

W pobliżu znajdują się sklepy oraz lokale usługowe (m.in Lidl, Lewiatan), stacje benzynowe, apteki, lokale gastronomiczne, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, tereny zielone – m.in. okolice kampusu UJ, ścieżki rowerowe prowadzące do Bulwarów Wiślanych czy Zakrzówka.

Ekonomiczne w utrzymaniu – ogrzewanie z MPEC.

Pełna własność.

Idealne dla pary lub singla, szukających przestronnego M w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i błyskawicznym dojazdem do centrum jak również dla inwestora.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość gotową do zamieszkania – w unikalnej lokalizacji oraz standardzie – z myślą o własnym komforcie lub inwestycji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.

Mikołaj Półtorak
tel. +48 690 451 515
TEC Real Estate