Dom (Wolnostojący) 7-pokojowe 252m² – myślenicki

Opis Nieruchomości

Nowoczesny dom z widokiem na góry i las | Łyczanka, 12 km od Krakowa | 252 m²

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący położony w malowniczej Łyczance – zaledwie 12 km od Krakowa, z szybkim i bezkorkowym dojazdem. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku, oferuje wysoki standard, piękne widoki oraz duży komfort codziennego życia. Idealny dla rodzin, które szukają przestrzeni, natury i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

powierzchnia całkowita: 252,2 m²

powierzchnia użytkowa: 185 m²

działka 1104 m², ogrodzona, teren zamknięty

piękny widok na góry i las

nowoczesne technologie: pompa ciepła, fotowoltaika 9,25 kW, ogrzewanie podłogowe

dwa garaże: w bryle + dodatkowy na 2 auta

ogromny taras 80 m²

dom gotowy do zamieszkania

dostępny od: 01.01.2026

Układ pomieszczeń
Parter

przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras

kuchnia z pełną zabudową oraz spiżarnią

sypialnia z prywatną łazienką typu open

garderoba

pralnia

toaleta

wiatrołap

garaż 21 m² + część podpiwniczona

Piętro

4 komfortowe pokoje

łazienka

wejście na użytkowy strych

Standard wykończenia i technologie

ogrzewanie: pompa ciepła Viessmann

fotowoltaika 9,25 kW

przygotowanie pod agregat prądotwórczy

ogrzewanie podłogowe

okna trzyszybowe + rolety zewnętrzne

dachówka ceramiczna

materiał budynku: pustak

certyfikat energetyczny A – niskie koszty utrzymania

Działka i otoczenie

spokojne, zaciszne położenie

ogrodzenie metalowe, automatyczna brama

media: woda, prąd, telefon, internet, szambo

położenie: pod miastem, wśród natury

blisko las i tereny rekreacyjne