ID Oferty: TEC-6512
Dom (Wolnostojący) 4-pokojowe 70m² – limanowski
limanowski
Opis Nieruchomości
Dom wolnostojący 70 m² | Laskowa, ul. Niwka | Widok, inwestycja, pompa ciepła, pełny opis matriałów
– Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Laskowa (ul. Niwka), w otoczeniu zieleni i Beskidu Wyspowego. Idealna propozycja zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako gotowa inwestycja pod najem krótkoterminowy.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Stan: deweloperski
Typ: dom wolnostojący
Piękna, widokowa lokalizacja
Przesuwne, duże okna z wyjściem na taras
Standard i technologia:
Dom został wykonany w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania:
– Pompa ciepła
– Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach
– Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
– Funkcjonalny układ z kuchnią otwartą na salon i panoramicznym widokiem
Komfort i dodatki:
– Możliwość instalacji sauny i balii przy każdym domu
– Parking ogólny dla inwestycji oraz miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem
– Możliwość zamawiania lokalnych produktów (jaja, oscypki i inne regionalne wyroby ?)
Inwestycja bezobsługowa:
Całość inwestycji jest w pełni administrowana przez profesjonalnego operatora, który zapewnia:
– codzienną obsługę najmu,
– bieżące naprawy i remonty wynikające z użytkowania,
– przygotowanie nieruchomości do sezonu,
– pełną przejrzystość finansową i rozliczenia.
Dla właściciela:
– 14 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku – idealne połączenie inwestycji z prywatnym wypoczynkiem.
Lokalizacja i infrastruktura:
– Ski Station Laskowa – stacja narciarska z trasami zjazdowymi, idealna również na spacery i widoki poza sezonem
– Beskid Wyspowy – liczne szlaki piesze i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie
– Stawy w Laskowej – spokojne miejsce na spacery, relaks i wędkowanie
– Rzeka Łososina – tereny spacerowe, kontakt z naturą
– Najbardziej stromy podjazd rowerowy w Polsce – atrakcja znana wśród kolarzy ?
– Punkty widokowe wokół Laskowej – panoramy Beskidu Wyspowego i okolicznych wzgórz
1. Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno – materiałowe
– Ławy fundamentowe betonowe
– Fundamenty pustak szalunkowy 24cm
– Ściany drewno konstrukcyjne C24
– Ocieplenie ściany zadmuch wełna drzewna Steico 20 cm + 2 x płyta steico dry + 4,5 cm ocieplenia
– Strop drewniany C24
– Dach konstrukcja drewniana
– Dachy w budynku dwuspadowe
– deskowanie blacha na rąbek
– elewacja blacha + deska ozdobna
– Rynny i rury spustowe stalowe
– instalacja odgromowa
2. Standard wykończenia lokali mieszkalnych
– Ścianki działowe system szkieletowy
– Wykończenie płyta OSB/ deska ozdobna
– Posadzki mieszkań : parter – cement z włóknem rozproszonym, piętro – system suchy ogrzewanie podłogowe bez wykończenia
– Parapety wewnętrzne – brak.
– Drzwi wejściowe
– Drzwi wewnętrzne: brak.
– Stolarka okienna – PCV-okna 3 szybowe
– Wentylacja grawitacyjna
– Instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników.
– Instalacja wod-kan bez białego montażu
– Ocieplenie poddasza 25/30 cm zadmuch wełna drzewna Steico
– Wykonana sucha instalacja pod klimatyzację
– Sucha instalacja alarmowa
– Taras zewnętrzny
3. Ogrzewanie i ciepła woda
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
– Indywidualne sterowanie ogrzewaniem termostatem
– Brak urządzeń sanitarnych i armatury, bez białego montażu
– Pompa ciepła na niskim parametrze
4. Wykończenie części wspólnych
– Miejsca postojowe kruszywo
– Dojścia do budynków terenowe( zgodnie z zagospodarowaniem terenu )
5. Dostęp do mediów
– Sieć elektroenergetyczna
– woda studnia głębinowa
– Kanalizacja gminna
Zapraszam do kontaktu:
Wojciech Dziura
Tel: 666385058
E-mail: w.dziura@teckrakow.com