Dom (Segment skrajny) 5-pokojowe 157m² – Kraków

Opis Nieruchomości

OSTATNI WOLNY | SKRAJNY SEGMENT Z NAJWIĘKSZYM OGRODEM

Bliźniak gotowy do odbioru | idealny dla rodziny | dobra cena

Na sprzedaż ostatni, skrajny segment F1 w kameralnej, nowej inwestycji – idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz klientów zagranicznych.
Nieruchomość sprzedawana jest jako lokal mieszkalny, co oznacza brak konieczności uzyskiwania pozwolenia na zakup gruntu przez obcokrajowców.
To dom, który daje przestrzeń, prywatność i ciszę – bez rezygnowania z dobrego dojazdu do miasta.

DLACZEGO TO DOBRY WYBÓR DLA RODZINY?

4 pokoje + przestronny salon z aneksem – każdy domownik ma swoją przestrzeń
największy ogród w całej inwestycji – miejsce na zabawę, trampolinę, taras, grilla
skrajny segment – więcej prywatności, mniej sąsiadów
osiedle na końcu zabudowy – brak ruchu wewnętrznego, cisza i spokój
gotowy do odbioru – bez czekania, bez ryzyka

UKŁAD – FUNKCJONALNY I RODZINNY
Parter – 52,46 m²
salon z aneksem kuchennym – 41,66 m², jasny, z dużymi przeszkleniami
WC
przedpokój
wyjście do ogrodu przez drzwi przesuwne

Piętro – 50,78 m²
3 niezależne pokoje (idealne jako sypialnie / pokoje dziecięce / gabinet)
łazienka – 6,50 m²
Poddasze – 39,77 m²
duża przestrzeń (36 m²) – pokój, pracownia, sala zabaw
możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki

Łącznie: 4 pokoje + salon z aneksem

OGRÓD I PARKOWANIE
działka: 288,32 m²
największy ogród w inwestycji
możliwość postawienia wiaty na dwa samochody lub dużego zadaszonego miejsca parkingowego
miejsce postojowe na działce – 12,5 m²

STANDARD – OSZCZĘDNIE I KOMFORTOWO
pompa ciepła sterowana z aplikacji
klimatyzacja
ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
wentylacja mechaniczna higrosterowana
przygotowanie pod panele fotowoltaiczne
Dom tani w utrzymaniu, nowoczesny i gotowy na przyszłość.

LOKALIZACJA – ZIELEŃ + MIASTO
Cicho, zielono, a jednocześnie świetnie skomunikowane miejsce:
ok. 15 minut do Ruczaju, Borku Fałęckiego, Klinów, Opatkowic
2 min do Zakopianki
5 min do SKA Kraków-Swoszowice (P&R)
szybki dojazd do centrum i autostrady A4
W pobliżu:
przedszkola i bardzo dobra szkoła podstawowa
zajęcia dodatkowe dla dzieci
Orlik, skate park, stadnina koni
trasy rowerowe, tereny zielone, rzeka Wilga
To miejsce, w którym dzieci mogą dorastać spokojnie, a dorośli naprawdę odpocząć.

PODSUMOWANIE
idealne dla rodzin z dziećmi
bezpieczny zakup dla obcokrajowców
skrajny segment + największy ogród
gotowe do odbioru
bardzo dobra cena w tej lokalizacji

Zapraszam na prezentację
Gabriela Figarska
? 504 110 126