Dom (Segment skrajny) 4-pokojowe 75m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Dwupoziomowy dom z ogrodem l Cisza l Zieleń l Szybki dojazd do centrum Krakowa

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej  4-pokoje z ogródkiem w Krakowie – Opatkowicach o powierzchni 75,10 m² (50,10 m² + 25 m²), położone na 2. piętrze w kameralnym budynku szeregowym z 2009 roku. Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 48,10 m² – idealna przestrzeń do relaksu, spotkań i odpoczynku. Dom jest dwustronny (ekspozycja wschód-zachód) – bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.

UKŁAD
Poziom I:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i dużym oknem balkonowym
• dwa ustawne pokoje
• łazienka

Poziom II:

• komfortowy pokój na zaadaptowanym poddaszu (sypialnia / gabinet / pokój dziecka)
• Ogród o powierzchni 48,10 m² został funkcjonalnie zagospodarowany:
• drewniany podest z meblami ogrodowymi
• dwie altany (zamykana i otwarta) – idealne jako schowek i strefa relaksu
• miejsce do wypoczynku przez cały rok

PARAMETRY

• Powierzchnia: 75,10 m² (50,10 m² + 25 m²)
• Liczba pokoi: 4
• Ogrzewanie: elektryczne (prąd)
• Klimatyzacja: tak – na obu poziomach
• Czynsz: ok. 400 zł
• Internet: światłowód
• Okna: drewniane
• Rynek: wtórny (pierwszy właściciel)
• Bezpieczeństwo: osiedle zamknięte, monitoring
• Balkon: ekspozycja zachodnia (widok na tereny zielone)
• Możliwość wynajęcia zadaszonego miejsca parkingowego na terenie osiedla
• ogólnodostępne miejsca przed budynkiem

OKOLICA:

• Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części dzielnicy Opatkowice, z szybkim wyjazdem na ul. Zakopiańską.
• sprawny dojazd do lotniska
• W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola, place zabaw oraz tereny rekreacyjne.
• stacja PKP i SKA Opatkowice – dojazd do centrum (Dworzec Główny) w ok. 15-20 minut
• Bliskość tras umożliwia wygodne połączenia m.in. z Zakopanem, Bielskiem-Białą czy Oświęcimiem.
• Dla miłośników zieleni – niedaleko znajduje się Park Zdrojowy Swoszowice.

Idealna propozycja dla osób szukających domu w okazyjnej cenie, z dużą przestrzenią zewnętrzną, w spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta.