Dom (Bliźniak) 6-pokojowe 174m² – Kraków

Opis Nieruchomości

TEC Real Estate prezentuje
Nowoczesny bliźniak z garażem, ogrodem i zielonym tarasem | Górka Narodowa | Kraków

Cena: 1 805 856 zł
Cena za m²: 10 400 zł
Planowane oddanie: czerwiec 2026 r.

Na sprzedaż przestronna nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, położona w kameralnej inwestycji na Górce Narodowej (Prądnik Biały).

Budynek obejmuje dwie niezależne nieruchomości — to komfort domu jednorodzinnego przy zachowaniu prywatności i funkcjonalności.

To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prywatnego ogrodu, garażu oraz nowoczesnej architektury w bardzo atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokal A – Budynek 1
Powierzchnia użytkowa: 173,64 m²
Ogród: 141,85 m²
Zielony taras na I piętrze: 11,41 m²
Balkon: 2,54 m²
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
Ekspozycja: wschód – południe – zachód

Dzięki ekspozycji na trzy strony świata wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter – 53,74 m²
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
toaleta (WC)
garaż (z możliwością przearanżowania na dodatkową przestrzeń mieszkalną)

Strefa dzienna płynnie łączy się z prywatnym ogrodem o powierzchni 141,85 m².

I piętro – 52,19 m²
łazienka z oknem
pokój – 16,35 m²
pokój – 12,58 m²
pokój – 10,72 m²
zielony taras – 11,41 m²

Zielony taras stanowi prywatną, kameralną przestrzeń wypoczynkową — idealną na strefę relaksu lub ogród miejski.

II piętro – 56,11 m²
łazienka z oknem
garderoba
przestronny pokój – 27,97 m²
balkon – 2,54 m²

Ta kondygnacja może pełnić funkcję apartamentu master, prywatnej strefy właścicieli lub komfortowego biura.

MOŻLIWOŚĆ PERSONALIZACJI

Na tym etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian działowych oraz instalacji — bez dodatkowych kosztów.

Oferujemy również możliwość wykonania projektu wnętrza oraz kompleksowego wykończenia pod klucz, dostosowanego do indywidualnych potrzeb.

STANDARD WYKOŃCZENIA
ogrzewanie podłogowe w całym domu
pompę ciepła jako energooszczędne źródło ogrzewania
wentylację mechaniczną z rekuperacją
możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację
zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych

LOKALIZACJA – PRYWATNOŚĆ I ZIELEŃ

Nieruchomość położona jest przy cichej, ślepej uliczce, w otoczeniu wyłącznie zabudowy jednorodzinnej.

Spokojna, zielona część Krakowa, zaledwie 4-5 km od centrum miasta.

W pobliżu:
Las Witkowicki
Park Białoprądnicki
planowana Promenada Górka Narodowa
sklepy, szkoły i punkty usługowe

KOMUNIKACJA
szybki tramwaj (linia północna)
autobusy miejskie
dogodny wyjazd w kierunku al. 29 Listopada oraz ul. Banacha

DLACZEGO WARTO?

Nieruchomość oferuje:

173,64 m² powierzchni w cenie 10 400 zł/m²

prywatny ogród 141,85 m²

zielony taras 11,41 m² oraz balkon 2,54 m²

garaż w bryle budynku

zabudowę bliźniaczą — tylko dwa lokale w budynku

możliwość pełnej personalizacji

świetną lokalizację blisko centrum i terenów zielonych

To atrakcyjna cenowo alternatywa dla domu jednorodzinnego w tej części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Gabriela Figarska
504 110 126
TEC Real Estate