Działka (Budowlana) 2639m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Działka inwestycyjna | ok. 1000 m² PUM | 2639 m² | ul. Truszkowskiego | MPZP: MN.2.2

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 2639 m² + udział w drodze, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w rejonie ul. Truszkowskiego.

Nieruchomość składa się z trzech wydzielonych działek:

• 38/15 – 868 m²
• 38/14 – 868 m²
• 38/13 – 903 m²

Możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek.

KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE:
✔ MPZP: MN.2.2
✔ Szacunkowy PUM: ok. 1000 m²
✔ Powierzchnia działki: 2639 m²
✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
✔ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
✔ Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
✔ Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i usługowa

Parametry idealne pod:

• kameralną inwestycję deweloperską
• zabudowę szeregową / bliźniaczą
• domy jednorodzinne premium
• mały projekt usługowy

INFRASTRUKTURA I MEDIA:

• dojazd drogą utwardzoną
• prąd i woda w drodze przy działce
• gaz i kanalizacja dostępne w ul. Truszkowskiego
• teren gotowy do rozpoczęcia inwestycji

 Księga wieczysta czysta – brak obciążeń

LOKALIZACJA – DLACZEGO TO DOBRY WYBÓR?
Nieruchomość położona jest w bardzo perspektywicznej części miasta, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i przyciąga zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Atuty lokalizacji:
szybki rozwój nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i kameralnych inwestycji
spokojna, zielona okolica – idealna dla przyszłych mieszkańców
rosnąca wartość nieruchomości w tej części miasta
dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w niedalekiej odległości

W pobliżu znajdują się:
– sklepy i punkty usługowe
– szkoły i przedszkola
– tereny rekreacyjne i zielone