Lokal handlowy/usługowy 4-pokojowe 90m² – krakowski

Opis Nieruchomości

Prezentuje ofertę wynajmu Lokalu o powierzchni 60m2 zlokalizowanego na ul. Jagiellońskiej 117 Ochojno.

Lokal wolnostojący znajduje się przy głównej ulicy w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch przystanków autobusowych.

Lokal składa się z dużego pomieszczenia z witryną, zaplecza oraz toalety, dodatkowo został postawiony garaż jako magazyn obok budynku
Nieruchomość nadaje się pod różnego typu działalności, jak salon fryzjerski, studio tatuażu, sklep itd. Posiada ważny odbiór sanepidu.

Obecnie znajduje się tam sklep spożywczy który posiada w ofercie zapiekanki, burgery, lody włoskie itd. oraz bazę stałych klientów.

Istnieje możliwość odkupienia wyposażenia tzn. regały, wagi z legalizacją, płytę do burgerów, piec do zapiekanek, maszynę do lodów włoskich, krajalnice, stojak na pieczywo, garaż jako magazyn w cenie 8000zł, ladę chłodniczą, parasole stoły itd. podgrzewacz na ciepłe wędliny. Itd.

Zakup nie jest obligatoryjny.

Lokal posiada obecnie koncesję do końca maja, uzyskanie nowej koncesji w tym przypadku to bardzo krótki czas coś około 2 tygodnie.

Sklep spożywczy cały czas przynosi normalne dochody, najemca rezygnuje z powodów osobistych. Istnieje możliwość przedstawienia obrotów za ostatni rok.

Lokal posiada reklamy na zewnątrz oraz święcący szyld, oraz bazę klientów od 1999 roku.

Komunikacja:
Przystanki autobusowe w stronę Krakowa oraz w stronę Świątnik Górnych i Wieliczki znajdują się bezpośrednio przed ogrodzeniem.

Cena najmu lokalu 4500,-zł –
Czynsz 0-zł.
Kaucja 4500,-zł
Prowizja dla biura 4500,-zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Dawid Ostasz
Specjalista ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
tel. Kom.512 008 021
d.ostasz@teckrakow.com
Tec Real Estate
ul. Armii Krajowej 25, Kraków
BIURO NIERUCHOMOŚCI TEC Estate – duża gama ofert; sprzedaż / wynajem / oferty komercyjne, posiadamy doskonałą propozycję kredytową dostosowaną do indywidualnych potrzeb naszych Klientów. GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO ZAWIERANYCH TRANSAKCJI. ZAPRASZAMY!!!