Mieszkanie 2-pokojowe 59m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Panoramiczny apartament 58,79 m² z widokiem na Wawel | Mały Przewóz, ul. Przewóz 

Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyzowany apartament o powierzchni 58,79 m², położony na ostatnim – szóstym piętrze nowoczesnego budynku w cenionej inwestycji Mały Przewóz przy ul. Przewóz w Krakowie.
To nieruchomość, która łączy wysoki standard wykończenia, komfortową funkcjonalność oraz niepowtarzalny widok panoramiczny na całe miasto, z Zamkiem Królewskim na Wawelu w roli głównej.
Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.

Układ mieszkania
– Przestronny salon z aneksem kuchennym – serce apartamentu z dużymi, panoramicznymi oknami i wyjściem na balkon. Wnętrze wypełnione światłem, z widokiem na Wawel i panoramę Krakowa.
– Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). W salonie klimatyzacja z funkcją VIRUS-Doctor i sterowaniem z aplikacji.
– Ustawna sypialnia – cicha, z oknem typu portfenetr i miejscem na dużą szafę lub toaletkę.
– Nowoczesna łazienka – przestronny prysznic typu walk-in z deszczownicą, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED i eleganckie wykończenie w szarościach.
– Przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie – lustrzane fronty optycznie powiększają przestrzeń.
– Balkon – idealny na poranną kawę lub wieczorne podziwianie zachodów słońca.

Atuty nieruchomości
– Panoramiczny widok na Wawel, Kopiec Kraka i centrum Krakowa – bez możliwości zabudowy.
– Najwyższe piętro – gwarancja ciszy, prywatności i świetnego doświetlenia.
– Zaawansowany system klimatyzacji z funkcją oczyszczania powietrza VIRUS-Doctor i zdalnym sterowaniem.
– Funkcjonalna zabudowa i przemyślany układ – otwarta przestrzeń z możliwością zmiany aranżacji.
– Bezpieczeństwo i komfort – osiedle zamknięte, monitorowane, z windą.
– Gotowe do wprowadzenia – mieszkanie w pełni wykończone i częściowo umeblowane.

Lokalizacja
Kraków – Płaszów, ul. Przewóz
– Spokojna i zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, z doskonałą komunikacją z centrum.
– Rekreacja: zaledwie kilka minut spacerem do Zalewu Bagry – plaża, kąpielisko, centrum sportów wodnych i ścieżki rowerowe.
– Komunikacja: 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rzebika, szybki dojazd do centrum i obwodnicy S7.
– Infrastruktura: na terenie osiedla przedszkole, w pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka), apteki, restauracje i punkty usługowe.

Informacje dodatkowe
– Czynsz administracyjny: ok. 600 PLN (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy).
– Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci MPEC
– Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
– Budynek: nowoczesny blok z 2010 roku, wyposażony w szybkobieżną windę.

Do mieszkania przynależy:
– duże, rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym – wyjątkowo szerokie (384 cm), w cenie 70 000 PLN,
– komórka lokatorska (ok. 2 m²) – w cenie mieszkania.

Cena
Apartament: 879 000 PLN
Miejsce postojowe: 70 000 PLN

Dlaczego warto
Ten apartament to połączenie komfortu, prywatności i spektakularnych widoków, które trudno znaleźć w Krakowie. Gotowy do zamieszkania, w nowoczesnym budynku, z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów.