Mieszkanie 3-pokojowe 53m² – Kraków

Opis Nieruchomości

3 pokoje 53,07 m² | Złocień | budynek 2019 | balkon | 1. piętro | gotowe do wejścia

Na sprzedaż zadbane, komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,07 m², położone na krakowskim Złocieniu. Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku z 2019 roku – wszystko jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a mieszkanie zostało wykończone z myślą o własnym użytkowaniu.

Wnętrze i układ
Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) – ustawna strefa dzienna, w której bez trudu mieści się duża sofa oraz stół jadalniany. Do dyspozycji są także dwie niezależne sypialnie (idealne jako sypialnia główna, pokój dziecka lub gabinet), łazienka, przedpokój oraz balkon – świetne miejsce na chwilę oddechu po pracy.

1. piętro to bardzo wygodny wybór: ciszej, cieplej, a przy braku windy – szczególnie praktyczne rozwiązanie, zwłaszcza gdy w budynku znajduje się garaż podziemny.

Standard wykończenia
Mieszkanie jest czyste, doinwestowane i nie wymaga nakładów finansowych.
Na wyposażeniu m.in.:
-podłogi: wysokiej jakości panele i płytki
-kuchnia w zabudowie na wymiar + AGD: lodówka, zmywarka, płyta, okap, piekarnik z funkcją mikrofalówki
-łazienka: pralka i suszarka
-przedpokój: szafa na zamówienie z lustrami do sufitu
-dodatkowo: szeroka (ok. 3 m) szafka RTV według projektu – z półką na wino i ukrytym barkiem

Media i koszty
-brak gazu – ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
-czynsz (2 dorosłych + dziecko): ok. 700 zł + prąd wg zużycia

Lokalizacja – Złocień
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane: stacja PKP Złocień pozwala dojechać do centrum w ok. 15-20 minut, omijając korki. W okolicy pełna infrastruktura na co dzień: Biedronka, Rossmann, piekarnie, a także nowa szkoła i przedszkola.

Dodatkowe opcje
komórka lokatorska: 30 000 zł
dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (podzielne, każde na osobnej KW): 60 000 zł / szt. Jedno w tym samym budynku (zejście klatką), drugie w bloku obok.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 53,07 m²
Piętro: 1
Układ: salon z aneksem (25 m²) + 2 sypialnie + łazienka + przedpokój + balkon
Stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania
Cena: 789 000 zł (do negocjacji)

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.

Mikołaj Półtorak
tel. +48 690 451 515
TEC Real Estate