Dom (Kamienica) 24-pokojowe 900m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z gwarantowaną stopą zwrotu? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale – krakowską kamienicę położoną w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji miasta, przy ul. Czarnowiejskiej.

Kluczowe Atuty Nieruchomości:

Powierzchnia (PUM): ok. 900 m².

Pełne Komercjalizacja: Budynek jest w całości wynajęty. Generuje stałe przychody zarówno z lokali mieszkalnych, jak i powierzchni handlowych na parterze.

Media i Infrastruktura: Nieruchomość podłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC), co znacząco obniża koszty eksploatacji i podnosi standard lokali. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja oraz szybki internet.

Dodatkowa Przestrzeń: Budynek posiada piwnicę oraz przestronny strych, który stwarza dodatkowe możliwości adaptacyjne.

Potencjał Rozwoju:
Nieruchomość oferuje unikalną na skalę centrum miasta możliwość ekspansji. Istnieje opcja dokupienia bezpośrednio przylegającej działki od Gminy, co otwiera drzwi do rozbudowy obiektu lub stworzenia zaplecza parkingowego/rekreacyjnego dla najemców.

Lokalizacja, która zarabia:
Ulica Czarnowiejska to tętniący życiem punkt na mapie Krakowa, łączący bliskość Rynku Głównego z zapleczem akademickim (AGH) i biznesowym. Wysokie natężenie ruchu pieszych zapewnia stałą atrakcyjność lokali handlowych, a bliskość uczelni i biur gwarantuje zerowy wskaźnik pustostanów w części mieszkalnej.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia szczegółów finansowych oraz umówienia się na prezentację obiektu.