Mieszkanie 5-pokojowe 126m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy apartament w prestiżowej inwestycji THE EMAUS – położonej przy ul. Emaus, w sąsiedztwie rzeki Rudawy i terenów zielonych.

Nowoczesny apartament z dużym ogrodem, prywatnością i dostępem do licznych udogodnień. Idealny dla rodzin i osób szukających komfortu w zielonej, prestiżowej części Krakowa – w pobliżu rzeki Rudawy.

LOKALIZACJA

To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta.
W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie, siłownie i kina.
Otoczenie rzeki Rudawy oraz terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom, bieganiu i aktywnemu wypoczynkowi.

THE EMAUS to połączenie nowoczesnej architektury, kameralności i bliskości natury – idealne miejsce do życia.

INWESTYCJA

Kameralny kompleks składa się z trzech nowoczesnych budynków, w których znajdują się po cztery apartamenty.
Dla mieszkańców przygotowano liczne udogodnienia:

strefa workout & SPA – siłownia i sauna,

myjka rowerowa i psie SPA,

system inteligentnego domu,

ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, rekuperacja,

cichobieżna winda,

możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego,

zewnętrzna strefa parkingowa dla gości,

duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.

APARTAMENT

Powierzchnia użytkowa: 126,11 m²
Położenie: parter
Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 170 m² – idealny na prywatną strefę relaksu.

Układ pomieszczeń:

przestronny salon z aneksem kuchennym,

trzy sypialnie,

gabinet,

2 łazienki,

spiżarnia i pomieszczenie techniczne,

przedpokój i wiatrołap.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Ściany wewnętrzne nośne – żelbetowe lub z pustaka ceramicznego

Ściany działowe – z pustaka ceramicznego lub płyt gipsowych

Wylewki – maszynowe

Tynki – maszynowe gipsowe lub płyty gipsowe; w łazienkach tynki cementowo-wapienne lub płyty gipsowe hydro

Stolarka okienna – aluminiowa, z pakietem trzyszybowym

Drzwi wejściowe do apartamentu – wewnętrzne

Tarasy na dachu (dla mieszkań na I piętrze) – w technologii dachu odwróconego, do własnej aranżacji

Barierki – szklane

Ogródki (dla mieszkań parterowych) – trawa z rolki

Instalacja elektryczna:

punkty elektryczne (gniazdka, włączniki, oświetlenie) rozprowadzone wg projektu

zasilanie w kuchni pod płytę i piekarnik

rozdzielnia elektryczna natynkowa

Instalacja wodno-kanalizacyjna – rozprowadzona w łazienkach i kuchni

Instalacja teletechniczna:

gniazda internetowe

gniazda telewizyjne

wideodomofon

Instalacja ogrzewania:

ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu

sterowniki w salonie i każdej sypialni

grzejnik ręcznikowy z grzałką w łazience

zasobnik ciepłej wody

ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnej pompy ciepła

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Instalacja klimatyzacji

Instalacja alarmowa

System inteligentnego domu

Zmiękczacz wody

Dodatkowo:

3 miejsca postojowe (klasyczne + podwójne „auto za autem”) – 200 000 zł,

komórka lokatorska ok. 20 m² – 136 000 zł.

CENA APARTAMENTU:

3 140 139 zł

Zapraszam do prezentacji 797 048 101