Dom (Bliźniak) 5-pokojowe 157m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Nowoczesny bliźniak z ogrodem | gotowy do zakupu | 4 pokoje + salon | kameralne osiedle

Prezentuję bliźniak gotowy do zakupu, położony na małym, nowo powstającym osiedlu w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Ruczaju, Borku Fałęckiego, Klinów Borkowskich oraz Opatkowic.

To idealna propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, czterech pokoi, własnego ogródka, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

Osiedle składa się z dwóch etapów — pierwszy etap jest już gotowy, a w nim znajduje się budynek G2, którego dotyczy oferta.

Układ i powierzchnia

Bliźniak oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Parter – 50,79 m²
• przestronny, doskonale doświetlony salon z kuchnią – 41,65 m²
• WC
• wyjście do ogrodu przez drzwi przesuwne

I piętro – 50,79 m²
• pokój – 9,89 m²
• pokój – 10,00 m²
• pokój – 15,00 m²
• łazienka – 6,51 m²

Poddasze – 39,84 m²
• pokój – 36,11 m²
• możliwość wydzielenia dodatkowego WC

Łącznie: 4 pokoje + salon z aneksem kuchennym

Działka: 186,53 m², w tym 1 miejsce postojowe – 12,5 m²

Standard i wyposażenie

• pompa ciepła sterowana zdalnie za pomocą aplikacji
• higrosterowana wentylacja mechaniczna
• klimatyzacja
• wodne ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
• przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość oferuje doskonały balans pomiędzy bliskością natury a szybkim dostępem do centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu: łąki, drzewa, rzeka Wilga.

• 5 minut do SKA Kraków-Swoszowice (parking P&R)
Łagiewniki – 4 min, Podgórze – 9 min, Zabłocie – 12 min, Grzegórzki – 14 min, Galeria Krakowska – 17 min
• przystanki autobusowe, pętla tramwajowa w Borku Fałęckim
• szybki dojazd do Zakopianki i autostrady A4

W pobliżu: przedszkola, szkoły, centrum zajęć pozalekcyjnych, ośrodek zdrowia, centrum handlowe, delegatura Urzędu Miasta, skate park, stadnina koni, Orlik, klub kolarski, trasy rowerowe, szkoła tańca, bardzo dobra szkoła podstawowa.

Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

Kontakt Gabriela 504 110 126

Zapraszam do prezentacji.