Mieszkanie 1-pokojowe 38m² – Kraków

Opis Nieruchomości

Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 37,3 m², zlokalizowana na 1. piętrze kameralnego, ceglanego budynku z lat 60. Mieszkanie idealne zarówno na start, jak i pod inwestycję – obecnie wynajmowane (możliwość przejęcia najemcy).

Stan prawny:

• pełna własność z księgą wieczystą
• brak obciążeń

Układ mieszkania:

• duży, ustawny pokój
• oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą (możliwość wydzielenia małej sypialni)
• przedpokój
• łazienka z WC
• balkon

dodatkowo:

• piwnica ok. 2 m²
• ogólnodostępny parking przy ulicy

Standard i wyposażenie:

• mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu
• ekspozycja południowo-wschodnia – bardzo dobre doświetlenie
• okna z widokiem na park Młynówka Królewska (cisza i zieleń)
• rolety zewnętrzne (komfort termiczny i akustyczny)

Remonty i modernizacje:

• 2017 – remont kuchni + instalacja gazowa
• 2018 – odświeżenie przedpokoju, wymiana junkersa
• 2021 – cyklinowanie oryginalnego parkietu dębowego

Media i koszty:

• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda: junkers + terma w kuchni
• czynsz: ok. 630 zł (zawiera ogrzewanie i wodę)

Lokalizacja:
Mieszkanie położone przy cichej ul. Żelechowskiego (boczna ul. Jadwigi z Łobzowa), w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (Bronowicka / Piastowska) – ok. 200 m
• szybki dojazd do centrum

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• AGH i Uniwersytet Pedagogiczny
• Błonia Krakowskie i Park Jordana
• liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
• lokalny bazarek przy ul. Rydla i Jadwigi z Łobzowa

Dodatkowe atuty:

• spokojna, zielona okolica
• widok na park
• duży potencjał aranżacyjny (możliwość wydzielenia sypialni)

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.