Mieszkanie 234m² – Kraków-Nowa Huta

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – przestronną i funkcjonalną nieruchomość o powierzchni mieszkalnej aż 166 m² (z dodatkową powierzchnią gospodarczą 67 m²), zlokalizowaną w spokojnej, zielonej części Krakowa – Wzgórza Krzesławickie.

Nieruchomość znajduje się w kameralnej zabudowie bliźniaczej – okolica cicha i spokojna – z dala od ruchliwej ulicy.

Układ pomieszczeń obejmuje:
– przestronny salon (ok. 40 m²) z wyjściem na balkon,
– trzy oddzielne pokoje,
– dużą sypialnię z garderobą, balkonem oraz wyjściem na taras,
– oddzielną, jasną kuchnię wyposażoną w wysokiej klasy meble oraz sprzęt AGD – m.in. lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik.
– łazienkę (z oddzielną wanną i prysznicem, wysokiej klasy armaturą),
– osobną toaletę,
– przedpokoje/korytarze łączące pomieszczenia,
– prywatną klatkę schodową przynależną wyłącznie do tej nieruchomości.

Do mieszkania przynależą trzy balkony a także duży taras oraz garaż i ogródek.

Nieruchomość po generalnym remoncie wykonanym w bieżącym roku z użyciem wysokiej jakości materiałów:
– nowe instalacje elektryczne oraz hydrauliczne,
– przygotowanie pod montaż klimatyzacji,
– instalacje pod monitoring i alarm,
– rozprowadzone okablowanie internetowe,
– wykonane nowe podłogi (odświeżony parkiet oraz płytki),
– wyremontowana wentylacja,
– położone gładzie,
– wyremontowane łazienka i kuchnia,
– zamontowane nowe drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne antywłamaniowe oraz wideofon.

Mieszkanie jasne – dobrze doświetlone – dwustronne. Nowe okna PCV. Ogrzewanie gazowe.

Dodatkowym atutem jest rozbudowana część gospodarcza o powierzchni 67 m² – z możliwością dowolnej aranżacji (m.in. jako garderoba, pralnia, suszarnia, warsztat). 

Powierzchnia działki – 5900 m².

W pobliżu znajdują się sklepy i lokale usługowe (m.in. Żabka, Lewiatan, Biedronka, piekarnia, fryzjer), szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne. Blisko przystanek komunikacji miejskiej – wygodny dojazd do dowolnej części Krakowa. Szybki wyjazd na obwodnicę.

Brak strefy płatnego parkowania – oprócz garażu miejsce na auto na terenie posesji oraz swoboda w parkowaniu auta przy okolicznych uliczkach.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej, gotowej do zamieszkania przestrzeni w spokojnej lokalizacji i z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Nieruchomość sprawdzi się również dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni gospodarczej lub do pracy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Mikołaj Półtorak
tel. +48 690 451 515
TEC Real Estate