Mieszkanie 85m² – Kraków

Dzień dobry,

Do sprzedaży oferuję 4 – pokojowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 85m2 znajdujące się na ul. Gabriela Słońskiego w Krakowie w dzielnicy Dębniki.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Gabriela Słońskiego, w cenionej dzielnicy Dębniki, na krakowskim Ruczaju. To miejsce łączy spokojny, kameralny charakter z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Zakrzówka – jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych w Krakowie. Nowoczesny kompleks kąpielisk, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz malownicze tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
Atutem lokalizacji jest również bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a szybki dojazd do obwodnicy miasta ułatwia codzienne podróże samochodem. Bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz centrów biurowych sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

MIESZKANIE:
Apartament został zaprojektowany na dwóch poziomach – obejmuje pierwszą oraz drugą kondygnację nowoczesnego budynku, którego architektura harmonijnie łączy estetykę z funkcjonalnością. Przemyślany układ pomieszczeń oraz odpowiednie proporcje sprawiają, że przestrzeń jest komfortowa i wygodna w codziennym użytkowaniu.
Wyjątkowym atutem nieruchomości są wielkoformatowe przeszklenia oraz ekspozycja na południe i zachód. Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a zmieniające się światło naturalne nadaje pomieszczeniom niepowtarzalny klimat o każdej porze roku.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
– salonu z aneksem kuchennym
– 3 sypialni
– 2 łazienek
– przedpokoju 
– tarasu
– dwóch komórek lokatorskich

Do mieszkania przynależy 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Budynek z 2012r
Piec dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń, grzejnik kanałowy w salonie oraz grzejniki płytowe w sypialniach.
Apartament bezczynszowy, koszty mediów miesięczne dla 4 – osobowej rodziny nie przekraczają 800zł. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się klimatyzacja.

STAN PRAWNY:
Pełna własność

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
– idealne zarówno dla rodziny jak i pod wynajem
– bogata infrastruktura w okolicy
– dużo zieleni
– nowoczesne osiedle

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę.

Hubert Hanusiak
+48 571 869 689