Mieszkanie 114m² – Kraków-Krowodrza

Agencja TEC Real Estates prezentuje unikatowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 113,91 m², położony w prestiżowej części Salwatora – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.
To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują dyskretnego luksusu, przemyślanej architektury oraz bezpośredniego sąsiedztwa terenów zielonych i kulturalnego serca miasta.

Kluczowe parametry oferty

• Powierzchnia: 113,91 m²
• Układ: 4 pokoje, 2 poziomy
• Piętro: 4/4 ( tylko dwa apartamenty na kondygnacji)
• Rok budowy: 2022
• Taras: 15 m² (ekspozycja południowo-zachodnia, widok na panoramę miasta)
• Miejsce postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
• Dodatki: Komórka lokatorska
• Media: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej

Apartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, wykończony z wysokiej jakości materiałów. 
Poziom I:

• Strefa dzienna: Przestronny salon z wielkoformatowymi przeszkleniami, płynnie połączony z eleganckim aneksem kuchennym.
• Strefa prywatna/pracy: Gabinet lub pokój gościnny.
• Funkcjonalność: Łazienka z wydzieloną przestrzenią gospodarczą (pralnia/schowek).

Poziom II:

• Master Suite: Sypialnia główna z prywatną garderobą typu walk-in.
• Strefa relaksu: Nastrojowa biblioteka/strefa wypoczynkowa z panoramicznym widokiem.
• Pokój kąpielowy: Luksusowo wykończona łazienka z wolnostojącą wanną.

Standard wykończenia i wyposażenie

• Materiały szlachetne: Egzotyczne drewno oraz naturalny kamień.
• Technologia: Klimatyzacja, rekuperacja, system oświetlenia LED.
• Wyposażenie: Wysokiej klasy sprzęt AGD.
• Gotowość: Apartament w pełni wykończony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Lokalizacja i atuty budynku
Salwator to unikalne połączenie spokoju, historii i prestiżu.

• Widoki: Panoramę na Wawel, Wisłę oraz zieleń.
• Bezpieczeństwo: Kameralny budynek z windą z poziomu garażu oraz monitoringiem.
• Rekreacja: 2 min do Błoń Krakowskich, 5 min do Bulwarów Wiślanych, 10 min spacerem na Wawel (przez Park im. J. Piłsudskiego).
• Infrastruktura: W zasięgu ręki restauracje premium, galerie sztuki i pełna komunikacja miejska (600 m).

Informacje finansowe

• Cena apartamentu: 3 500 000 zł
• 2 miejsca postojowe: 300 000 zł
• Stan prawny: Pełna własność (brak podatku PCC przy zakupie – oszczędność 2%).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości:
Sara Garczyńska
TEC Real Estates  
+48 603 497 926