Mieszkanie 67m² – Zabłocie

Na sprzedaż , dwustronne mieszkanie (66,77 m²) w prestiżowej inwestycji “Nowe Zabłocie” przy ul. Pana Tadeusza 7. Nieruchomość gotowa do odbioru, idealna pod inwestycję lub jako własny “dom w mieście”.

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:

• Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring osiedla oraz części wspólnych budynku.
• Udogodnienia: 3 duże, bezpieczne rowerownie dla mieszkańców.
• Wygoda: Lokale usługowe na parterze budynku – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz na wyciągnięcie ręki.
• Kameralność: Tylko 3 lokale na piętrze.

ATUTY MIESZKANIA:

• 0% podatku PCC
• Gotowe do odbioru – klucze zaraz po transakcji.
• Potężna przestrzeń zewnętrzna: Łącznie aż 23,60 m² (Loggia 6,79 m² + Balkon 16,81 m²).
• Układ: Dwustronny (Wschód-Zachód) z bardzo dobrze doświetlonymi wnętrzami.
• Elastyczność: Możliwość modyfikacji ścian działowych (zaznaczonych na niebiesko w projekcie “B 1.1.pdf”).

UKŁAD POMIESZCZEŃ (66,77 m²):

• Salon z aneksem kuchennym (19,15 m²): Wyjście na loggię (6,79 m²).
• Sypialnia 1 (17,76 m²): Wyjście na duży balkon (16,81 m²).
• Sypialnia 2 (11,68 m²): Idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet.
• Łazienka (5,64 m²) oraz osobne WC (3,80 m²).
• Korytarz (8,74 m²): Z miejscem na szafę w zabudowie.

LOKALIZACJA – SERCE KRAKOWA: Zabłocie to najlepiej skomunikowana dzielnica Krakowa, łącząca biznesowy charakter z klimatem rekreacyjnym:

• Komunikacja tramwajowa: Tylko 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego. Szybki dojazd do Galerii Krakowskiej (Dworca Głównego) zajmuje jedynie 10-12 minut bezpośrednim tramwajem.
• Galeria Kazimierz: Zaledwie jeden przystanek tramwajem lub 8-minutowy spacer przez most Kotlarski dzieli Cię od zakupów i kina.
• Kolej: 5 minut pieszo do stacji PKP Zabłocie – dojazd do centrum (Dworzec Główny) trwa zaledwie 4 minuty.
• Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła. Liczne ścieżki rowerowe tuż pod blokiem.
• Kultura: W bliskim sąsiedztwie MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne kawiarnie i restauracje (Hala Lipowa, Orzo, Garden Bistro).

FINANSE:

• Cena mieszkania: 1 149 000 PLN
• Miejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLN
• Komórka lokatorska: 6 000 PLN/m²

DODATKOWE INFORMACJE:

• Pomoc eksperta kredytowego gratis.
• Możliwość wykończenia “pod klucz”.
• Dostępne inne metraże w inwestycji.

Zapraszam na prezentację: Sara Garczyńska Tel: +48 603 497 926