Mieszkanie 58m² – Kraków-Podgórze

NA SPRZEDAŻ
Jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,5 m², położone na 2. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku z windą przy ul. Słomianej na os. Podwawelskim w Krakowie.
Nieruchomość wyróżnia się praktycznym i rodzinnym układem pomieszczeń, a także przyjemnym widokiem na zieleń, który zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Spokojne otoczenie sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób, które cenią ciszę, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum miasta.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 57,5 m² składają się:

• 3 niezależne i ustawne pokoje,
• osobna, jasna kuchnia z oknem,
• łazienka z WC,
• przestronny przedpokój z miejscem na obszerną zabudowę,
• balkon z widokiem na zieleń.

Do mieszkania przynależy również piwnica, której powierzchnia nie jest wliczona w metraż lokalu.
Mieszkanie jest do remontu, co daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacyjną. To możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami, bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z przerabianiem istniejącej aranżacji.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku z 1972 roku.

• budynek wyposażony w windę,
• ogrzewanie miejskie,
• przestronna i estetyczna klatka schodowa,
• przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł i obejmuje m.in. zaliczkę na centralne ogrzewanie oraz media rozliczane według zużycia.

LOKALIZACJA
Osiedle Podwawelskie to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do centrum Krakowa, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 5 minut pieszo, zapewniające dogodny dojazd w różnych kierunkach Krakowa,
• stacja kolejowa – ok. 15 minut pieszo,
• szkoły i przedszkola,
• przychodnia lekarska,
• sklepy i punkty codziennych usług,
• kościół,
• liczne tereny zielone i spacerowe.

Dużym atutem jest również bliskość najważniejszych punktów miasta:

• Zakrzówek – ok. 12 minut pieszo,
• Kampus UJ – ok. 15 minut tramwajem,
• Centrum Kongresowe ICE Kraków – ok. 10 minut pieszo,
• Wawel i Kazimierz – ok. 15 minut pieszo.

Lokalizacja zapewnia także szybki dojazd do centrum Krakowa oraz obwodnicy, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących lub studiujących w różnych częściach miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 3 niezależne pokoje,
• osobna kuchnia z oknem,
• balkon z widokiem na zieleń,
• piętro i winda,
• funkcjonalny układ mieszkania,
• możliwość własnej aranżacji,
• piwnica,
• spokojne i zielone otoczenie,
• bardzo dobra komunikacja,
• bliskość centrum, Zakrzówka, ICE oraz Kampusu UJ.

INFORMACJE PRAWNE
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Stan prawny: uregulowany.
Dostępność: mieszkanie dostępne od zaraz.
To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w zielonej i spokojnej części Krakowa, a jednocześnie w niewielkiej odległości od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość ma duży potencjał aranżacyjny i daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb.