Mieszkanie 48m² – Kraków-Krowodrza

3-pokojowe mieszkanie 47,58 m² w Krakowie | Krowodrza | ul. Zbrojów

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,58 m², położone przy ul. Zbrojów w Krowodrzy – jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa.
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1977 roku. Lokal przeszedł remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej, i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dużym atutem nieruchomości jest balkon z atrakcyjnym widokiem oraz siatką zabezpieczającą przed gołębiami. Do mieszkania przynależy również piwnica, a właściciel ma do dyspozycji miejsce parkingowe na terenie nieruchomości, dostępne za pomocą pilota. Dzięki temu nie ma problemu z codziennym parkowaniem.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 47,58 m² składają się:

• 3 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie wykorzystać przestrzeń zarówno przez rodzinę, jak i osoby poszukujące nieruchomości pod wynajem.
Lokal jest sprzedawany z wyposażeniem widocznym na miejscu. W mieszkaniu pozostają m.in. meble, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia: 47,58 m²
• 3 pokoje
• piętro: 6/10
• budynek z 1977 roku
• wielka płyta
• mieszkanie po remoncie
• posiada: balkon, piwnicę, windę
• parking dla mieszkańców dostępny za pomocą pilota
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• czynsz: ok. 1000 zł
• pełna własność

BALKON I WIDOK
Mieszkanie posiada balkon, z którego rozpościera się atrakcyjny widok na okolicę.
Balkon został wyposażony w siatkę zabezpieczającą przed gołębiami, co zwiększa komfort jego codziennego użytkowania.
To dobre miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie niewielkiej strefy zieleni.

LOKALIZACJA – KROWODRZA / UL. ZBROJÓW
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Krowodrza to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, łącząca bardzo dobrą dostępność komunikacyjną z bliskością terenów zielonych, sklepów, restauracji, szkół i uczelni.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Park Młynówka Królewska,
• sklepy spożywcze, m.in. Lewiatan i Żabka,
• restauracje i kawiarnie, w tym Vicenti oraz Café Feliz,
• szkoły i placówki edukacyjne,
• uczelnie i obiekty akademickie, m.in. Instytut Malarstwa i Edukacji Artystycznej UP,
• liczne punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Położenie przy ul. Zbrojów pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z dostępu do terenów zielonych.

KOMUNIKACJA
Krowodrza jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa.
W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Krakowa.
Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej, ale również dla kierowców – dodatkowym atutem jest dostępne miejsce parkingowe na terenie nieruchomości.

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających nieruchomości dla siebie, jak i inwestorów.
3 pokoje na niespełna 48 m² dają możliwość wygodnego zamieszkania rodzinie, parze lub singlowi potrzebującemu dodatkowej przestrzeni do pracy. Funkcjonalny układ oraz gotowość do zamieszkania pozwalają również wykorzystać nieruchomość jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

DLACZEGO WARTO?

• Krowodrza – jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa
• 47,58 m² i 3 pokoje
• mieszkanie po remoncie
• wymieniona instalacja elektryczna
• gotowe do zamieszkania
• miejsce parkingowe na terenie nieruchomości
• ogrzewanie miejskie
• bardzo dobra komunikacja
• bliskość Parku Młynówka Królewska oraz dostęp do sklepów, restauracji, usług, szkół i uczelni
• świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.