Mieszkanie 51m² – Łagiewniki-Borek Fałęcki

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z garderobą, garażem i komórką – Kliny
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,82 m², położone przy ul. Komuny Paryskiej na krakowskich Klinach.
Lokal znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z 2015 roku z windą. Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. W 2025 roku odświeżono powłoki malarskie.
Największymi atutami nieruchomości są oddzielna garderoba, prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz funkcjonalna komórka lokatorska.

UKŁAD I STANDARD
Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
• sypialni,
• oddzielnej garderoby,
• łazienki,
• przedpokoju.

Salon jest jasny i dobrze doświetlony. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD. W mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach.
Sypialnia jest ustawna i komfortowa, natomiast garderoba pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i rzeczy domowych bez konieczności zabudowywania pokoi dużymi szafami.
Łazienka została wykończona w nowoczesnym standardzie i wyposażona m.in. w wannę, armaturę Grohe oraz pralko-suszarkę.

GARAŻ I KOMÓRKA
Dostępne jest prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska ujęta w księdze wieczystej w cenie 80 000 zł
Komórka została funkcjonalnie zagospodarowana w regały, szafy i szuflady, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako miejsce na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.
Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do miejsc postojowych na terenie wspólnoty, za szlabanem.

BUDYNEK I OPŁATY
Budynek z 2015 roku został wykonany w technologii Porotherm. Jest wyposażony w windę i monitoring. Wokół znajduje się zadbana zieleń oraz części wspólne przeznaczone dla mieszkańców.
Ogrzewanie zapewnia piec gazowy obsługiwany przez wspólnotę. Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę oraz ścieki.

LOKALIZACJA – KLINY
Okolica jest spokojna, a jednocześnie zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej,
• sklepy i piekarnie,
• apteki,
• punkty usługowe i gastronomiczne,
• tereny zielone i rekreacyjne.

To dobra propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania gotowego do zamieszkania, z pełnym zapleczem dodatkowym.

CENA
Mieszkanie: 740 000 zł
Garaż i komórka lokatorska (zakup obligatoryjny) 80 000 zł
Razem: 820 000 zł
Pełna własność, księga wieczysta, czysta hipoteka.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę.