Mieszkanie 2-pokojowe 48m² – Kraków

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m² znajdujące się na 2 piętrze kameralnego, 2 piętrowego budynku – w południowej części Krakowa – blisko centrum – Borek Fałęcki. Okolica cicha i spokojna.

Budynek z cegły.

Mieszkanie wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie, z dbałością o detale i efektywne wykorzystanie przestrzeni.

Częściowo umeblowane (kuchnia wraz ze sprzętem AGD) – gotowe do zamieszkania – wyremontowane, bez jakiegokolwiek wkładu finansowego poza umeblowaniem pokojów.

Mieszkanie po generalnym remoncie:

– nowe piony,
– nowa instalacja kanalizacyjna,
– nowa instalacja gazowa oraz elektryczna.

Składa się dwóch pokojów, osobnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki.

Wszystkie pokoje nieprzechodnie.

Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (7,35 m²).

Pomieszczenia:

– dwa samodzielne pokoje (18,2 m² oraz 10,9 m²) – przestronne i ustawne.

– osobna kuchnia – nowoczesna zabudowa z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w sprzęt AGD – m.in. kuchenka z piekarnikiem i okapem, lodówka, zmywarka, zlew, stół z krzesłami – wszystkie sprzęty oraz zabudowa nowe.

– przedpokój/korytarz.

– łazienka – wysokiej klasy armatura, duży prysznic z przesłoną prysznicową, umywalka nablatowa, zabudowa z miejscami do przechowywania, lustro z oświetleniem, pralka, toaleta.

Mieszkanie dwustronne – jasne i dobrze doświetlone – słoneczne.

Wysokość pomieszczeń 270 cm.

Ogrzewanie z MPEC – woda podgrzewana nowoczesnym piecykiem Vaillant atmoMAG mini PL 11-0/0 XI H.

Bardzo dobrze skomunikowane – możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta oraz dowolnej części Krakowa – dojazd tramwajem/autobusem do centrum zajmuje kilka minut. Łatwy wyjazd na obwodnicę/autostradę. Blisko pętla tramwajowo – autobusowa. Dogodny dojazd na uniwersytety, kampus UJ.

W pobliżu znajdują się sklepy oraz lokale usługowe (Carrefour, Lewiatan, Delikatesy, Solvay Park, Park Handlowy Zakopianka, Żabki), stacje benzynowe, lokale gastronomiczne, tereny zielone – m.in Las Borkowski, Rozlewisko Potoku Rzecznego, niedaleko Zakrzówek.

Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe – brak strefy płatnego parkowania – duża swoboda w parkowaniu auta.

Stolarka okienna plastikowa PCV. Nowe drzwi antywłamaniowe do mieszkania, nowe drzwi wewnętrzne z futrynami. Na podłodze panele, w części kuchennej oraz łazience płytki.

Budynek ocieplony, elewacja odnowiona, zadbane części wspólne, nowy dach, w okolicy dużo zieleni. W piwnicach pomieszczenia schronowe.

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców strych wykorzystywany jako suszarnia. 

Pełna własność z KW – księga bez obciążeń.

Idealne dla pary lub małej rodziny, szukających przestronnego M w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i błyskawicznym dojazdem do centrum jak również dla inwestora.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość gotową do zamieszkania – w unikalnej lokalizacji oraz standardzie – z myślą o własnym komforcie lub inwestycji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentacje.

Mikołaj Półtorak
tel. +48 690 451 515
TEC Real Estate