Mieszkanie 37m² – Kraków-Śródmieście

Dzień dobry,

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,49 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku przy ul. Mogilskiej w Krakowie, w prestiżowej inwestycji NOHO Młyny Mogilska.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz rozbudowana oferta części wspólnych sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno na własny użytek, jak i jako inwestycja pod wynajem.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie jest jednostronne i zostało starannie zaprojektowane przez architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal.
Przemyślany rozkład pozwala na optymalne wykorzystanie całej dostępnej przestrzeni, zapewniając jednocześnie komfort, funkcjonalność i dużą ilość miejsca do przechowywania.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Powierzchnia dodatkowa:

• loggia o powierzchni 3,51 m².

MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania przynależą:

• miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie 130 000 zł,
• komórka lokatorska – w cenie 40 000 zł.

Koszty te należy doliczyć do ceny mieszkania.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów klasy premium.
Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w pełny zestaw sprzętów AGD, w tym:

• lodówkę,
• piekarnik,
• płytę grzewczą,
• zmywarkę,
• okap.

Meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie i idealnie dopasowane do wnętrza, zapewniając dużą ilość miejsca do przechowywania.
Łazienka została urządzona w nowoczesnym stylu. Zastosowano w niej wielkoformatowe płytki, elegancką armaturę, zabudowę meblową na wymiar oraz przestronny prysznic.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a południowa ekspozycja salonu dodatkowo podkreśla jasny i przyjemny charakter mieszkania.
Całość utrzymana jest w spójnej, eleganckiej stylistyce. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• południowa ekspozycja salonu,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów,
• projekt przygotowany przez architekta wnętrz,
• wysoki standard wykończenia,
• pełne umeblowanie i wyposażenie,
• klimatyzacja,
• loggia,
• nowoczesny budynek z windą,
• monitoring i całodobowa ochrona.

INWESTYCJA – NOHO MŁYNY MOGILSKA
NOHO Młyny Mogilska to inwestycja, która oferuje znacznie więcej niż samą przestrzeń mieszkalną. Rozbudowane części wspólne oraz liczne udogodnienia tworzą komfortowe i nowoczesne miejsce do życia.

Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców przewidziano między innymi:

• prywatną salę kinową,
• klub mieszkańca,
• strefę coworkingową z czytelnią,
• salę fitness,
• salę do pilatesu,
• pokój masażu,
• pokój gier,
• strefę dla dzieci,
• pokój do majsterkowania,
• myjnię samochodową,
• ładowarki do samochodów elektrycznych,
• rowerownię,
• plac zabaw,
• wybieg dla psów.

Na terenie inwestycji zaplanowano również dużą ilość zieleni, a także lokale usługowe, sklepy i restauracje.

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest przy ul. Mogilskiej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa.
W odległości około 200 metrów znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic miasta.

W pobliżu dostępne są:

• Park Lotników Polskich,
• tereny rekreacyjne przy TAURON Arenie,
• ścieżki spacerowe i rowerowe,
• sklepy,
• restauracje,
• punkty usługowe,
• pełna infrastruktura miejska.

To lokalizacja łącząca wygodę życia blisko centrum z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie doskonałą propozycją:

• dla singla,
• dla pary,
• jako inwestycja pod wynajem długoterminowy,
• jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

W tej inwestycji posiadamy również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i standardach wykończenia, w tym lokale w stanie deweloperskim.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.