Mieszkanie 35m² – Kraków-Krowodrza

Jedno z ostatnich mieszkań na inwestycji – kupujący nie płaci podatku PCC! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,90 m² znajdujące się na 5  (najwyższym) piętrze nowoczesnego, świeżo oddanego apartamentowca położonego na północy Krakowa (Górka Narodowa). Mieszkanie w stanie deweloperskim – do wykończenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb – posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.  Możliwość realizacji salonu z aneksem kuchennym/części dziennej oraz oddzielnej sypialni, łazienka, przedpokój.  Pomieszczenia:- salon z aneksem kuchennym – jasna i ustawna część dzienna o powierzchni 14,83 m² z miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, wyjście na loggię, – sypialnia – komfortowy, oddzielny pokój o powierzchni 11,86 m², – łazienka – funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 4,17 m², – hol – przestrzeń komunikacyjna o powierzchni 4,04 m² łącząca wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależy balkon/loggia o powierzchni 3,51 m². Właściciel oferuje wykonanie przy zakupie projektu architektonicznego wnętrza o wartości 25 000 zł – GRATIS. Nieruchomość ekonomiczna w utrzymaniu – czynsz administracyjny wynosi około 600 zł – ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, szkoły podstawowe, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne (m.in. Park Leśny Witkowice oraz Park Białoprądnicki). Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa -szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum jak i w dowolną część miasta (m.in linia szybkiego tramwaju prowadząca na Górkę Narodową). Szybki wyjazd na obwodnicę. Poza tym w pobliżu m.in.: – przystanek autobusowy w odległości około 4 minut spacerem: – żłobek – około 3 minuty spacerem, – sklep spożywczy – około 3 minuty spacerem, – szkoła podstawowa – około 5 minut samochodem, – Park Leśny Witkowice – około 6 minut samochodem, – Park im. Tadeusza Kościuszki – około 7 minut samochodem, – Centrum Handlowe Serenada – około 8-18 minut samochodem. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% – sprzedaż na fakturę VAT 8%, co daje możliwość odpisania podatku VAT w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej. Bardzo dobra propozycja zarówno dla singla lub pary poszukujących własnego M do wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami jak również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak tel. +48 690 451 515 TEC Real Estate