Mieszkanie 2-pokojowe 35m² – Kraków

Jedno z ostatnich mieszkań na inwestycji – kupujący nie płaci podatku PCC!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,90 m² znajdujące się na 5  (najwyższym) piętrze nowoczesnego, świeżo oddanego apartamentowca położonego na północy Krakowa (Górka Narodowa).

Mieszkanie w stanie deweloperskim – do wykończenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb – posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. 
Możliwość realizacji salonu z aneksem kuchennym/części dziennej oraz oddzielnej sypialni, łazienka, przedpokój. 

Pomieszczenia:
– salon z aneksem kuchennym – jasna i ustawna część dzienna o powierzchni 14,83 m² z miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, wyjście na loggię,
– sypialnia – komfortowy, oddzielny pokój o powierzchni 11,86 m²,
– łazienka – funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 4,17 m²,
– hol – przestrzeń komunikacyjna o powierzchni 4,04 m² łącząca wszystkie pomieszczenia.

Do mieszkania przynależy balkon/loggia o powierzchni 3,51 m².

Właściciel oferuje wykonanie przy zakupie projektu architektonicznego wnętrza o wartości 25 000 zł – GRATIS.

Nieruchomość ekonomiczna w utrzymaniu – czynsz administracyjny wynosi około 600 zł – ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, szkoły podstawowe, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne (m.in. Park Leśny Witkowice oraz Park Białoprądnicki).

Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa -szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum jak i w dowolną część miasta (m.in linia szybkiego tramwaju prowadząca na Górkę Narodową). Szybki wyjazd na obwodnicę.

Poza tym w pobliżu m.in.:
– przystanek autobusowy w odległości około 4 minut spacerem:
– żłobek – około 3 minuty spacerem,
– sklep spożywczy – około 3 minuty spacerem,
– szkoła podstawowa – około 5 minut samochodem,
– Park Leśny Witkowice – około 6 minut samochodem,
– Park im. Tadeusza Kościuszki – około 7 minut samochodem,
– Centrum Handlowe Serenada – około 8-18 minut samochodem.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2% – sprzedaż na fakturę VAT 8%, co daje możliwość odpisania podatku VAT w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.

Bardzo dobra propozycja zarówno dla singla lub pary poszukujących własnego M do wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami jak również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.