Lokal 270m² – Bronowice Małe

Nowoczesne Biuro Klasy Premium | 270 m² | Bronowice małe | Kraków

OPIS LOKALU

Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 270 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Bronowice Małe w Krakowie. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności.
Lokal wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz oraz funkcjonalnym układem, który umożliwia aranżację zarówno przestrzeni typu open space, jak i gabinetów.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 270 m²,
• nowoczesny standard wykończenia,
• klimatyzacja,
• duże przeszklenia i dostęp do światła dziennego,
• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,
• reprezentacyjne części wspólne,
• światłowód,
• 7 naziemnych miejsc postojowych na wyłączność w cenie najmu.

Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, showroom, centrum szkoleniowe czy przestrzeń dla firm z branży IT, finansowej i usługowej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na osiedlu Bronowice małe w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bronowice.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska Kraków-Balice, autostrady A4 oraz północnej obwodnicy Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe, restauracje, sklepy oraz tereny zielone, co zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom.
To doskonały adres dla firm ceniących prestiż, wygodę oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.

CENA

Czynsz najmu:

• 65 zł netto/m²
• Powierzchnia lokalu: 270 m²
• Miesięczny czynsz: 17 550 zł netto

Opłaty dodatkowe:

• opłata administracyjna – 1 200 zł/mies. (obejmuje m.in. energię części wspólnych, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenu wokół budynku, odśnieżanie, przeglądy techniczne i konserwacje),
• wywóz odpadów – 400 zł/mies.,
• energia elektryczna – według indywidualnego licznika,
• ogrzewanie MPEC:
  • opłata stała ok. 400 zł/mies.,
  • opłata zmienna naliczana od października do kwietnia według zużycia (indywidualny licznik),
• woda – rozliczana według zużycia na podstawie indywidualnego licznika (odczyt co 4 miesiące).

W cenie najmu: 7 naziemnych miejsc postojowych na wyłączność.

KONTAKT
Magdalena Jankowska

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.