Lokal 117m² – Kraków-Krowodrza

Do wynajęcia wykończony lokal usługowy z 2 ogródkami i 2 miejscami postojowymi

LOKALIZACJA:

Lokal położony jest w Krakowie, w dzielnicy Bronowice – w jednej z najszybciej rozwijających się części miasta. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową mieszkaniową, licznymi inwestycjami deweloperskimi oraz stale rosnącą liczbą mieszkańców, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowej i usługowej.
Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe), a szybki dojazd do centrum miasta, lotniska Kraków-Balice, autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa stanowi dodatkowy atut dla klientów i pracowników.
Połączenie nowoczesnego otoczenia, intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej oraz dużego ruchu pieszego sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, medycznej, kosmetycznej, biurowej oraz wielu innych branż.

LOKAL:

Na wynajem nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 116,67 m², położony w budynku z 2022 roku. Dzięki narożnemu usytuowaniu lokal jest doskonale widoczny i zapewnia świetną ekspozycję dla prowadzonej działalności.
To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 46,5 m², wyłożony kostką brukową.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego ogródka o powierzchni 125 m² za 1 500 zł netto miesięcznie.
Do dyspozycji są również 2 naziemne miejsca postojowe, płatne dodatkowo 250 zł netto miesięcznie za każde miejsce.
Atuty nieruchomości: klimatyzacja, rekuperacja, duże witryny, wysokość pomieszczeń: 326 cm, 2 wejścia, zgoda na sprzedaż alkoholu, możliwość umieszczenia reklamy.

OPŁATY:

11 500,00 zł netto lokal z przyległym ogródkiem + opłaty administracyjne 1 660,00 zł + prąd wg zużycia
1 500,00 zł netto dodatkowy ogródek 125 m2
250,00 zł netto za miejsce postojowe naziemne

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

KONTAKT:

Małgorzata Niziołek
tel. 796 795 773