Działka – Budziwój

Marzysz o budowie własnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do miasta? Ta oferta to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 762 m² (7,62 ara), położona na osiedlu Budziwój przy ul. Porąbki w Rzeszowie. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu możesz szybciej rozpocząć realizację swojej inwestycji.
Regularny kształt prostokąta o wymiarach około 32 × 24 m daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wymarzonego domu z garażem, tarasem oraz przestronnym ogrodem.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 762 m² (7,62 ara)
• numer działki: 492/12
• wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny
• teren płaski i łatwy do zagospodarowania
• dogodny dojazd drogą ze służebnością przejazdu i przechodu
• spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej

Media
Dużym atutem nieruchomości jest rozwijająca się infrastruktura techniczna:

• wodociąg – inwestycja zatwierdzona i w trakcie realizacji,
• kanalizacja sanitarna – inwestycja zatwierdzona i w trakcie realizacji,
• energia elektryczna w sąsiedztwie działki,
• możliwość wykonania przyłącza gazowego z działki sąsiedniej,
• światłowód dostępny przy drodze publicznej z możliwością doprowadzenia do nieruchomości.

Lokalizacja
Budziwój to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Rzeszowa, ceniona za kameralną atmosferę, nowoczesną zabudowę oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. To doskonałe miejsce dla rodzin, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z udogodnień miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Galeria Budziwój, przedszkole i przychodnia Medyk – ok. 1,25 km
• przedszkole parafialne – ok. 1,4 km
• kościół – ok. 1,4 km
• Dom Kultury Budziwój – ok. 1,4 km
• przychodnia zdrowia – ok. 1,4 km
• sklep Żabka – ok. 1,4 km
• Ochotnicza Straż Pożarna – ok. 1,4 km
• Szkoła Podstawowa – ok. 1,5 km
• przystanek MPK – ok. 1,1 km
• Biedronka – ok. 2 km
• nowy żłobek miejski przy ul. Senatorskiej – ok. 2 km
• market Netto przy ul. Jana Pawła II – ok. 2 km

Dlaczego warto?
✔ Wydane Warunki Zabudowy – oszczędność czasu i łatwiejszy start inwestycji.
✔ Atrakcyjny, ustawny kształt działki ułatwiający projektowanie domu.
✔ Rozwijająca się infrastruktura – wodociąg i kanalizacja w trakcie realizacji.
✔ Możliwość doprowadzenia światłowodu oraz gazu.
✔ Kameralne otoczenie nowych domów jednorodzinnych.
✔ Lokalizacja w granicach administracyjnych Rzeszowa z szybkim dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Dzięki wydanym Warunkom Zabudowy oraz rozwijającej się sieci mediów jest to również atrakcyjna inwestycja na przyszłość.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty oraz prześlę wirtualną prezentację.

Karolina Omielska
723-176-972