Dom 93m² – Ujazd

Dom wolnostojący 96,81 m² | Pompa ciepła | Rekuperacja | Zamknięte osiedle | Ujazd k. Krakowa

Cena: 1 149 000 zł

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ujazd, ul. Różana (gmina Zabierzów). To wyjątkowa inwestycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Krakowa.

Dom powstaje na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie dwóch identycznych budynków wolnostojących. Cały teren zostanie w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia.

Planowany termin oddania do użytkowania: III kwartał 2027 roku.

W ofercie zdjęcia i film z obecnego stanu budowy

Powierzchnia domu:

Powierzchnia użytkowa: 86,81 m²
Parter – 47,42 m²

• wiatrołap – 4,26 m²
• maszynownia – 3,84 m²
• toaleta – 2,23 m²
• komunikacja – 2,39 m²
• przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią – 34,70 m²

Piętro – 39,39 m²

• komunikacja – 4,57 m²
• sypialnia – 13,58 m²
• sypialnia – 8,50 m²
• sypialnia – 8,50 m²
• łazienka – 4,25 m²

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki dla 4–5-osobowej rodziny.

Standard deweloperski:
Dom zostanie wykonany z wysokiej klasy materiałów:

• pustak ceramiczny Porotherm (ściany nośne i działowe),
• stropy oraz schody żelbetowe,
• elewacja ocieplona 15 cm grafitowym styropianem Austrotherm,
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym,
• dach pokryty blachą Bratex SemiFala DualMat w kolorze grafitowym,
• system rynnowy Bratex Struga,
• ocieplenie dachu – 30 cm wełny mineralnej,
• energooszczędne okna PCV Aluplast Ideal NEO,
• drzwi tarasowe przesuwne HS,
• drzwi wejściowe Gerda,
• tynki gipsowe,
• wylewki cementowe,
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
• pompa ciepła,
• rekuperacja,
• komplet instalacji: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej,
• indywidualne opomiarowanie mediów,
• przyłącza wody, kanalizacji i energii elektrycznej.

W cenie również:

• miejsca postojowe,
• dojścia i podjazdy z kostki brukowej,
• opaska wokół budynku,
• pełne ogrodzenie inwestycji.

Stan deweloperski nie obejmuje drzwi wewnętrznych, parapetów wewnętrznych, osprzętu elektrycznego oraz białego montażu, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć dom według własnego gustu.

Lokalizacja:
Ujazd to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych miejscowości gminy Zabierzów. Okolica zachwyca spokojem, niską zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. Jednocześnie dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście–kilkadziesiąt minut, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w mieście. Gmina Zabierzów słynie z wysokiego standardu życia, rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej i Dolinek Krakowskich, oferujących liczne trasy spacerowe i rowerowe.
Najważniejsze atuty

• nowoczesny dom wolnostojący,
• kameralne osiedle – tylko dwa budynki,
• zamknięty i ogrodzony teren,
• pompa ciepła,
• rekuperacja,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• duże przeszklenia i drzwi tarasowe HS,
• wysoka jakość zastosowanych materiałów,
• spokojna i zielona okolica,
• szybki dojazd do Krakowa,
• planowane zakończenie inwestycji – III kwartał 2027 r.

Jeżeli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do Krakowa, ta inwestycja będzie doskonałym wyborem.
Zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz odpowiemy na wszystkie pytania.

WOJCIECH DZIURA
tel. 666385058
e-mail: w.dziura@teckrakow.com