Dom 239m² – Bieżanów

Elegancki dom z wyjątkowym ogrodem | 239 m² | Garaż dwustanowiskowy | Kraków, ul. Świdzińskiego
Cena: 3 099 000 zł

Niektóre nieruchomości oferują jedynie metry kwadratowe. Ta oferuje komfort, prywatność i wyjątkowy styl życia.
Przedstawiamy elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Świdzińskiego w Krakowie. To miejsce stworzone dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą życia w mieście. Kameralne sąsiedztwo, pięknie zagospodarowany ogród oraz szybki dostęp do centrum Krakowa sprawiają, że jest to idealna przestrzeń do życia dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.
Dom został wybudowany w 1999 roku i był sukcesywnie modernizowany. Dziś zachwyca ponadczasową architekturą, wysoką jakością wykończenia oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjna działka o powierzchni 493 m², otoczona kamiennym ogrodzeniem z aluminiową bramą i furtką. Starannie zaprojektowany ogród stanowi prywatną strefę relaksu. Przestronny taras z deski kompozytowej, dwie pergole, eleganckie meble ogrodowe oraz starannie dobrana roślinność tworzą miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzać czas z rodziną, organizować spotkania z przyjaciółmi lub bezpiecznie bawić się z dziećmi i zwierzętami.
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a widok na ogród towarzyszy domownikom przez większą część dnia. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia domu – 239 m²,
• działka – 493 m²,
• dom w zabudowie bliźniaczej,
• garaż dwustanowiskowy,
• pięknie zagospodarowany, zadbany ogród z tarasem i pergolami,
• trzy niezależne jednostki klimatyzacji,
• inteligentny system zarządzania domem,
• monitoring, alarm oraz wideodomofon,
• żaluzje fasadowe sterowane pilotem i aplikacją,
• ładowarka do samochodu elektrycznego,
• ogrzewanie gazowe,
• piec Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody.

Rozkład pomieszczeń
Poziom 0

• wiatrołap – 9,33 m²,
• łazienka – 8,70 m²,
• kotłownia – 3,50 m²,
• pokój lub sypialnia z wyjściem do ogrodu – 25,62 m²,
• garaż dwustanowiskowy – 34,30 m².

Poziom 1

• przestronny salon z wyjściem na balkon oraz do ogrodu,
• kuchnia z jadalnią – 37,72 m²,
• dodatkowy pokój – 15 m²,
• spiżarnia – 5,00 m²,
• WC – 1,35 m².

Poziom 2

• główna sypialnia z garderobą – 26,99 m²,
• dwie dodatkowe sypialnie,
• łazienka – 10,29 m²,
• pralnia – 3,30 m².

Przestronna łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i dużą kabinę prysznicową oraz dwie umywalki, tworząc komfortową, prywatną strefę relaksu.

Wysoki standard wykończenia
We wnętrzach zastosowano materiały klasy premium. Naturalny parkiet dębowy, włoski marmur oraz meble wykonane na indywidualne zamówienie podkreślają elegancki charakter nieruchomości.
Kuchnia została wyposażona w:

• granitowe blaty,
• zabudowę wykonaną na wymiar,
• lodówkę dwudrzwiową z kostkarką,
• piekarnik,
• kuchenkę mikrofalową,
• zmywarkę,
• nowoczesną płytę grzewczą z wbudowanym pochłaniaczem.

To nieruchomość wyposażona w rozwiązania zwiększające wygodę codziennego życia.
Z poziomu aplikacji można sterować:

• drzwiami wejściowymi,
• bramą wjazdową,
• żaluzjami fasadowymi.

Dodatkowo dom wyposażony jest w:

• monitoring,
• system alarmowy,
• wideodomofon,
• antywłamaniowe drzwi wejściowe,
• energooszczędne trzyszybowe okna REHAU.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej i kameralnej części Krakowa, gdzie można cieszyć się ciszą oraz prywatnością, jednocześnie pozostając zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta.
To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy – około 5 minut spacerem,
• stacja kolei miejskiej – około 15 minut spacerem,
• sklepy, szkoły i przedszkola,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• szybki dojazd do centrum Krakowa.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla:

• rodzin z dziećmi, które marzą o bezpiecznym domu z pięknym ogrodem,
• par szukających eleganckiej i komfortowej przestrzeni na długie lata,
• osób pracujących zdalnie, ceniących ciszę i prywatność,
• właścicieli zwierząt, dla których ogrodzona działka stanie się idealnym miejscem do codziennego życia i zabawy.

To dom, który łączy wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie, doskonałą lokalizację i wyjątkową atmosferę. Miejsce, do którego po prostu chce się wracać.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Gabriela
tel. 504 110 126